Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 330 336 € 3 630 €/m²

Objektbeschreibung

* Medulin NEU in Meeresnähe 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer ZB-SB *
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Bau in bester Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes.Die Lage ist sehr attraktiv, die Nähe des Meeres und des Strandes bietet die perfekte Umgebung für Entspannung und Genuss in der Natur.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen oder modernen Objekts, ideal für einen angenehmen Aufenthalt.Es besteht aus einem Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine Terrasse.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 630 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 707 €/m²

Abweichung vom Median -2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 549 €/m²–4 569 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

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Zusätzliche Informationen

Preis: 330 336 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 331780

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 336 € · Preis pro m²: 3 630 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.