Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 70 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 245 900 € 3 513 €/m²

Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, 140 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Poseše, in einer attraktiven Lage und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Loggia und Eingang, mit Parkplatz und Garten.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie für ein angenehmes Familienleben oder zur Vermietung für touristische Zwecke sind, verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!!!
Es gibt insgesamt 4 voll ausgestattete Wohnungen im Erdgeschoss oder im ersten Stock mit einem Parkplatz im Besitz der Firma Plavo Nebo Istra d.o.o.
Kauf direkt vom Eigentümer, Agenturgebühr ist ausgeschlossen!!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 513 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 088 €/m²

Abweichung vom Median -14,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–4 391 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 350 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 245 900 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 70 m²
Grundstück: 30 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 321781

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 245 900 € · Preis pro m²: 3 513 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 30 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Plavo Nebo Istra d.o.o. – 245 900 €; Terram nekretnine – 267 000 €.