Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, Premantura, Luxusapartment 99 m² mit Swimmingpool, Garten und 2 Parkplätzen
Medulin, Premantura, Luxus-Wohnung 99 m2 mit Pool, Garten und 2 ParkplätzenZu verkaufen ist eine luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss eines modernen neuen Gebäudes in Premantura.
Diese Wohnung ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause in der Nähe des Meeres und der natürlichen Schönheit des Naturparks Kamenjak suchen.Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 99 m2 und die tatsächliche Bodenfläche dieser Wohnung mit Terrassen, Garten, Pool und Parkplatz beträgt insgesamt 296 m2.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem Ankleideraum, der den Raum der Wohnung in zwei Teile teilt, einen Wohnbereich und einen privaten Schlafbereich.
Der Wohnbereich der Wohnung ist als "Open Space" Raum ohne Trennwände konzipiert, und wo sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse im Hof von 13 m2 befindet, dann gibt es eine Küche mit Esszimmer, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse von 50 m2 hat, die als Sommerküche für ein offenes Sommerzimmer gedacht ist.
Im privaten Schlafbereich der Wohnung befindet sich ein geräumiges Badezimmer und zwei komfortable Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Gashof von 150 m2, auf dem es einen privaten Pool gibt, der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört.Die Wohnung gehört auch zu den zwei ausgewiesenen Parkplätzen auf dem Hof des GebäudesIm Nebengebäude befindet sich im Nebengebäude des Nebengebäudes.Im Nebengebäude befinden sich:Im Nebengebäude gibt es eine elektrische Heizung in allen Räumen.Im Nebengebäude befinden sich auch 3 Inverter-Klimaanlagen, die in den Wohn- und Schlafräumen des Nebengebäudes aufgestellt werden.
Das Gebäude befindet sich in der Phase der Ausstellung einer Gebrauchsgenehmigung, gefolgt von der Errichtung des Gebäudes und der Eintragung der Wohnungen in das Grundbuch.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 99 m²
- Grundstück
- 200 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 310827
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 4 242 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 99 m² · Grundstück: 200 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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