Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

2 Zimmer 61 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 166 760 € 2 734 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung im Bau im ersten Stock
Istrien, Medulin, Wohnung (ZgrB) im Bau im ersten Stock eines Gebäudes nur 800 vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 61 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Terrasse von 7,30 m2 und einem Parkplatz. Die Immobilie wird
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 734 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 983 €/m²

Abweichung vom Median -31,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 083 €/m²–4 140 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 305 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 166 760 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 294148

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 166 760 € · Preis pro m²: 2 734 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 61 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.