Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin stan u izgradnji na prvom katu
Istra, Medulin, stan(zgrB) u izgradnji na prvom katu zgrade samo 800 od mora. Stan je ukupne površine od 61 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, terase površine 7,30 m2 te jednog parkirnog mjesta. Nekretnina se prodaje po principu \'\'ključ u
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 92 388 6356.
Više na Eurovilla.hr, ID: 717166
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-stan-u-izgradnji-na-prvom-katu/717166/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 734 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 983 €/m²

Razlika od medijana -31,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 083 €/m²–4 140 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 168 000 € · 61 m² 2 754 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 100 % Medulin 254 500 € · 61 m² 4 172 €/m² Sličnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Sličnost 100 % Medulin 168 150 € · 61 m² 2 757 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 198 000 € · 61 m² 3 246 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 171 200 € · 61 m² 2 807 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 173 000 € · 61 m² 2 836 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

166 760 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

294148

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 166 760 € · Cijena po m²: 2 734 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia