Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 239 000 € 3 319 €/m²

Objektbeschreibung

Medulin, Pošesi, Zweizimmerwohnung in Meeresnähe
Eine voll ausgestattete Zweizimmerwohnung zum Verkauf in Medulin in Pošes, in attraktiver Lage und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Loggia und einem Eingang mit Parkplatz. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, zum Zentrum von Medulin sind es nur einen Kilometer und nach Pula sind es 10 Kilometer. AIS-084 KONTAKT AGENT: Adriana +385 (0) 91 2052050 [email protected] Für weitere informationen: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIS-086

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 319 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 947 €/m²

Abweichung vom Median -15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 513 €/m²–4 282 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 239 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Entfernung zum Zentrum: 1 000 m
Energieklasse: pending
Baujahr: 2011
Renovierungsjahr: 2023
Anzeigen-ID: 292110

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 239 000 € · Preis pro m²: 3 319 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.