Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 91 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 4 341 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Medulin, 91,45 m2
Medulin ist ein bekanntes Touristenziel mit einem außergewöhnlichen Angebot an Unterkünften und Einrichtungen. In der Stadt gibt es zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Bars. Medulin ist der perfekte Ort für einen Urlaub, in dem Sie Ruhe und viel Spaß finden.
An einem der attraktivsten Standorte in Medulin, nur 200 m vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich eine Wohnung in einem modernen und hochwertigen Neubau.
Die Wohnung wird sich im dritten und letzten Stockwerk eines Wohnhauses befinden, in dem sechs Wohneinheiten geplant sind.
Die 91,45 m² dieser Wohnung umfassen: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf Medulin und einem Whirlpool!
Es ist geplant, dass jeder Raum klimatisiert wird, die Böden aus hochwertiger Keramik bestehen, PVC-Zimmerarbeiten mit eingebauten Moskitonetzen und Jalousien mit Elektromotoren sowie die massive Sicherheitstür am Eingang sind nur einige der wichtigen Merkmale die diese Wohnung luxuriös und sehr attraktiv machen.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.
Der geplante Baubeginn ist der 21.04., die Fertigstellung der Arbeiten soll voraussichtlich Ende 2021 erfolgen.
Die Wohnung wird eine der exklusivsten in diesem Teil von Medulin sein und angesichts der Bauqualität, der Nähe zum Meer und allen wesentlichen Einrichtungen sicherlich eine ausgezeichnete Investition für touristische Zwecke sein. Es kann auch perfekt zum Wohnen sein, wenn man die Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein komfortables und sorgenfreies Leben berücksichtigt.
Die Immobilie ist auf jeden Fall Ihre Aufmerksamkeit wert!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 341 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 912 €/m²
Abweichung vom Median +11,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 626 €/m²–4 725 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 455 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Medulin
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
17866

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 341 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Medulin, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Medulin

Medulin ist ein Dorf in Kroatien.

Einwohnerzahl: 6 552

Quelle: Wikipedia

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