Apartment Lovrečica
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Wohnung im ersten Stock, 300 m vom Meer entfernt in der Nähe von Umag (E2)
Im Angebot ist eine Wohnung im ersten Stock, die derzeit in einem kleinen Wohngebäude mit nur vier Einheiten gebaut wird.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 57,40 m2 und die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem voll ausgestatteten Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Auch die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 8 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes und einen überdachten Parkplatz.
Für eine optimale Temperatur das ganze Jahr über sind in jedem Raum Klimaanlagen installiert, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert ist.
Die Wohnung ist auch mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich nur 300 Meter vom schönen Strand entfernt.
Novigrad ist nur 8 Kilometer und Umag 5 Kilometer entfernt.
Poreč ist auch leicht erreichbar, nur 23 Kilometer entfernt.
Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil am Strand suchen oder die durch saisonale Vermietung Geld verdienen möchten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 274 900 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovrečica
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 229933
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 274 900 € · Preis pro m²: 4 823 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 57 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovrečica
Lovrečica ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.
Einwohnerzahl: 123
Quelle: Wikipedia
