Apartment Kaštanjer
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Oase in Pula, 600 m vom Zentrum und 1000 m vom Meer entfernt! B2
Diese wunderschöne Wohnung in Pula, nur 600 Meter vom Zentrum und 1000 Meter vom Meer entfernt, ist ideal für das Leben oder den Urlaub.
Die Fläche von 60,38 m² umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine Terrasse und bietet eine optimale Aufteilung für komfortables Wohnen.
Das Baujahr 2026 garantiert moderne Bauweise und Energieeffizienz, während die Solarwasserheizung die Kosten zusätzlich senkt.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit einer Sicherheitstür ausgestattet.
Hervorragende Lage, in der Nähe des Pula City Mall.
Reservierungen werden entgegengenommen.
Das Unternehmen ist umsatzsteuerpflichtig, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
INFO:
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 218 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kaštanjer
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 1 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 600 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2026
- Anzeigen-ID
- 354988
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 3 633 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 60 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 1 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 21 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
