Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 494 428 € 4 415 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, Crveni vrh, Istrien, Luxusapartment in einem Wohngebiet
Kaiser Immobilien hat dieses wunderschöne Apartment im Golfresort am Crveni vrh bei Umag im Angebot. Crveni vrh als attraktivster Standort sowohl für Touristen als auch für zahlreiche Immobilienkäufer bietet wirklich den Luxus des Wohnens und Genießens der vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet. Der größte und schönste Golfplatz, der in Europa als seltener Golfplatz bekannt ist, auf dem Liebhaber dieses Sports das ganze Jahr über genießen können. Ausgezeichnete Olivenhaine, erstklassige Restaurants sowie ein wunderschön sauberes Meer und Blick nach Slowenien und Italien. Das Apartment befindet sich im hohen Erdgeschoss. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem großen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie einer großen Terrasse zum Genießen während der Sommermonate. Das Apartment ist komplett möbliert und für den Aufenthalt und Einzug ausgestattet. Die Küchengeräte sind von sehr hoher Qualität Miele. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum. Die tatsächliche Wohnfläche beträgt 120.65 m2 Ein zusätzlicher Vorteil ist der Aufzug im Gebäude, daher ist es für Behinderte geeignet. Möglichkeit zum Kauf eines Parkplatzes oder einer Garage, je nach Verfügbarkeit. Zusätzliche Annehmlichkeiten: kostenlose Nutzung von Pool, Strand, Liegestühlen, Sonnenschirmen, WiFi, Fitness, Tennis und anderen Sportplätzen. Möglichkeit, zusätzliche Dienstleistungen zu bestellen: Reinigung, technische Unterstützung, Wäschereinigung. Rabatte: auf Golfmitgliedschaften und weitere Dienstleistungen im Rahmen des Angebots von Skiper und dem Kempinski Adriatic Hotel. Mietmöglichkeit: Die Apartments können über die Skiper-Residenz für kurzfristige touristische Zwecke während der Saison vermietet werden. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur fachlichen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken. Entfernung: Flughafen Pula - 80 km Flughafen Triest - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 91 728 6424 oder per E‑Mail an: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 415 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 320 €/m²
Abweichung vom Median -46,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

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Übliche Angebotspreisspanne: 8 300 €/m²–8 389 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 896 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
494 428 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crveni Vrh
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
100 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
362994

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 494 428 € · Preis pro m²: 4 415 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crveni Vrh, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crveni Vrh

Crveni Vrh ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 177

Quelle: Wikipedia

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