Apartment Crveni Vrh

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 123 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 707 053 € 5 748 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Wohnung im Resort nahe dem Meer – Umag!
In einem Resort in der Nähe des Meeres, in einem ruhigen Teil von Umag, wird eine geräumige und luxuriös eingerichtete Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 123,35 m² verkauft, die die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und erstklassigem Service bietet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im unteren Stockwerk (2. Etage) befinden sich: ein Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC. Im oberen Stockwerk (3. Etage) sind das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse untergebracht – perfekt zum Entspannen in Ruhe und Sonne. Die Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz. Das Resort bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein beheizter Rooftop-Pool, ideal für die Nutzung auch außerhalb der Sommersaison 24/7 Rezeption und Concierge-Dienste E-Buggy-Transport zum Strand und zum Golfplatz. Dank der Nähe zu den Flughäfen (Ljubljana, Triest, Pula, Rijeka) sowie der einfachen Erreichbarkeit von Zagreb (nur 2,5 Stunden Fahrt) ist die Lage perfekt für inländische und ausländische Eigentümer. Diese Immobilie ist die perfekte Mischung aus mediterranem Flair, modernem Luxus und erstklassiger Infrastruktur – eine hervorragende Gelegenheit für alle, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 748 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 320 €/m²
Abweichung vom Median -30,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 8 236 €/m²–8 365 €/m² Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 984 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
707 053 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crveni Vrh
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
300 m
Entfernung zum Zentrum
7 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2020
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
287742

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 707 053 € · Preis pro m²: 5 748 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 34 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crveni Vrh, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crveni Vrh

Crveni Vrh ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Umag, Istrien.

Einwohnerzahl: 177

Quelle: Wikipedia

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