Zu verkaufen · Brtonigla · Istarska
Wohnung 75m2 im Zentrum von Brtonigla
Wohnung im Zentrum von Brtonigla
Ortsbeschreibung:
Brtonigla ist eine alte istrische Stadt mit einer reichen Geschichte.
Es stand einst unter der Herrschaft von Venedig und später unter der österreichisch-ungarischen Monarchie.
Heute ist es für seine authentische Architektur und seinen Charme bekannt.
Hier können Sie die istrische Küche genießen.
Ich empfehle, Trüffel, Olivenöl und hausgemachten Wein zu probieren.
Restaurants und Tavernen bieten eine Vielzahl von Spezialitäten.
Brtonigla ist Teil der Weinregion Istrien.
Besuchen Sie lokale Weingüter und probieren Sie verschiedene Weinsorten.
Malvasia ist besonders beliebt.
Die Umgebung von Brtonigla ist reich an wunderschönen Landschaften.
Spazieren Sie durch die Weinberge, Olivenhaine und Wälder und genießen Sie die frische Luft.
Beschreibung der Immobilie:
Im Zentrum von Brtonigla befindet sich eine Wohnung in einem kleinen Wohnhaus von 75,33 m2.
Die Wohnung ist zweistöckig und erstreckt sich über 2 Etagen.
Etage und 3.
Kat.
Auf zwei.
Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Auf drei.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und einen Flur.
Mit drei.
Etage kommt auf den Dachboden im Dachgeschoss, die verwendet wird und kann als Abstellraum dienen.
Die Wohnung wird über einen Pelletofen und Klimaanlage beheizt.
Der Parkplatz befindet sich direkt neben der Wohnung.
In der Wohnung wurde die gesamte Tischlerei ersetzt.
Anordnung der Räume:
Eingangshalle
Das Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnbereich
Küche mit Essbereich
Das Schlafzimmer
Flur
Dachboden (Loft), der als Abstellraum dienen kann
Heizung und Tischlerei:
Heizung über Pelletofen und Klimaanlage
Alle Tischlerei ersetzt
Parkplatz:
Der Parkplatz befindet sich direkt neben der Wohnung
Umgebung:
Die Wohnung befindet sich im Zentrum des charmanten istrischen Dorfes Brtonigla.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Weingüter, Bank, Post, Schule, Kindergarten und verschiedene andere Einrichtungen.
Schöne Strände sind nur wenige Autominuten entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 160 000 € · Preis pro m²: 2 133 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Brtonigla-Verteneglio tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 266 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 165 000 €; INVESTA Real Estate – 160 000 €.
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Brtonigla ist ein Dorf und eine Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.
Einwohnerzahl: 1 523
Quelle: Wikipedia