Apartment Barbariga

Istrien, Barbariga, Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in einem Neubauprojekt, 450 m vom Meer entfernt
In einem ruhigen Teil von Barbariga gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese moderne Erdgeschosswohnung in einem zeitgenössischen Wohngebäude, das sich derzeit im Bau befindet. Dank ihrer funktionalen Aufteilung, des privaten Gartens und der hochwertigen Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Familienleben, ein Ferienhaus oder eine wertvolle Investitionsmöglichkeit.Die Wohnung bietet 83,53 m² Wohnfläche. Der Eingang führt in einen geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Große Glaswände sorgen für viel natürliches Licht und verbinden den Innenbereich mit einer überdachten Terrasse und einem privaten Garten von ca. 40 m², wodurch ein angenehmer Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten das ganze Jahr über entsteht.Die Aufteilung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wobei ein starker Fokus auf Funktionalität und alltäglichen Komfort gelegt wird.Besonderes Augenmerk wurde auf Bauqualität und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung, Klimaanlagen, anthrazitfarbene PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern sowie einen Schornstein für die Installation eines Holz- oder Pelletofens verfügen. Hochwertige Keramikböden sind geplant, wobei die Möglichkeit besteht, bestimmte Bodenbeläge während der Bauphase auszuwählen. Zusätzlich wird das Gebäude von einem 10 cm dicken Wärmedämmverbundsystem an der Fassade profitieren, das erhöhten Komfort und Energieeinsparungen gewährleistet.Die Immobilie wird schlüsselfertig, ohne Möbel, verkauft. Im Preis sind zwei Parkplätze enthalten, und die Bewohner haben zudem Zugang zu einem gemeinsamen Fahrradabstellraum. Die Fertigstellung des Baus ist für 2027 geplant, wobei die Zahlung nach Bauphasen und flexiblen Zahlungsbedingungen nach Vereinbarung erfolgt.Barbariga ist bekannt für seine entspannte mediterrane Atmosphäre, das kristallklare Meer und die schönen Naturstrände. Die Städte Vodnjan und Fazana sind leicht erreichbar, während Pula nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist und eine ideale Balance zwischen Ruhe, Natur und bequemem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.Die Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten, und der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
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