Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 3 521 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Zu verkaufen, Podsused - Vrapče, Gajnice, 71m2, 3-Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung von 71 m2, im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt vier Etagen, in einem ruhigen und attraktiven Teil von Zagreb - Podsused - Vrapce, Gajnice.
Diese Wohnung bietet eine optimale Anordnung mit zwei Schlafzimmern, einer Open-Space-Küche mit einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, einem Badezimmer mit einer Toilette und einer weiteren Toilette, während ihre südwestliche Ausrichtung den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet und eine schöne Aussicht auf die Umgebung bietet.
Die Wohnung wurde 2024 renoviert.
Jahr, das den zukünftigen Eigentümern einen modernen Wohnstandard und ein hohes Maß an Funktionalität bietet.
Die Küche mit Geräten ist im Angebot enthalten, was den Einzug weiter erleichtert.
Die Heizung ist durch Gas, Strom und Klimaanlage gesichert, was Flexibilität und angenehme Temperatur in allen Jahreszeiten ermöglicht.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Zugang zu einem gepflegten Garten mit einem Parkplatz, der zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt und Raum für Entspannung im Freien bietet.
Das Energiezertifikat B garantiert eine gute Energieeffizienz.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die sehr sonnige Lage aus.
Die Umgebung bietet ein hochwertiges Leben in einem urbanisierten, aber grünen Teil der Stadt, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die die Ruhe und Zugänglichkeit der natürlichen Einrichtungen zu schätzen wissen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben in der gewünschten Zagreber Lage.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 521 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 049 €/m²
Abweichung vom Median -13,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 563 €/m²–4 490 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 355 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
329824

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 521 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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