Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 44 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 190 000 € 4 318 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Verkauf, Trešnjevka - Norden, Trešnjevka, 44m2, 2 Schlafzimmer
Zum Verkauf steht eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung von 44 m2 mit Balkon im hohen Erdgeschoss im attraktiven Stadtteil Trešnjevka.
Diese Wohnung bietet ein optimales Verhältnis von Raum und Bequemlichkeit, was sie zu einer idealen Wahl für Einzelpersonen, Paare oder als Anlageobjekt macht.
Es besteht aus einem Schlafzimmer und dank des verfügbaren Balkons bietet es zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Die Wohnung befindet sich derzeit in der Phase des Umzugs, so gibt es viele Dinge, Bilder werden in Kürze veröffentlicht werden, aber für alle Interessenten haben wir Video-Wohnung auf Anfrage.
Die Lage im Herzen von Trešnjevka bietet einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Inhalten von Geschäften und Schulen bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten, was den Alltag einfacher und angenehmer macht.
Wir laden interessierte Käufer ein, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um weitere Informationen oder Vereinbarungen für die Besichtigung dieser Immobilie zu erhalten.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 318 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 943 €/m²
Abweichung vom Median -12,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 284 €/m²–5 552 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 220 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
190 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
327467

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 190 000 € · Preis pro m²: 4 318 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 44 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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