Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 277 000 € 4 468 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zur individuellen Gestaltung
Zum Verkauf steht eine 62,70 m2 große Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Palmotićeva Straße im Zentrum von Zagreb.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Küche, Bad, Balkon und einem dazugehörigen externen Abstellraum.Die Wohnung ist vollständig für die Anpassung, die dem zukünftigen Besitzer erlaubt, den Raum nach seinem Geschmack und Bedürfnissen zu gestalten.
Das bestehende Layout bietet eine gute Grundlage für einen funktionalen und komfortablen Wohnraum.Obwohl es sich im Stadtzentrum befindet, ist die Wohnung auf der anderen Seite des Gebäudes ausgerichtet, nicht auf die Straße ausgerichtet und hat keinen direkten Blick auf Verkehr und Lärm.
Der Raum blickt nach innen und hat einen Ausgang zum Garten des Gebäudes, der für ein ruhigeres Leben sorgt.
Die Lage im Erdgeschoss macht die Wohnung leicht zugänglich und praktisch für den Alltag.Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung eignet sich für komfortables Wohnen im Stadtzentrum, mit dem Vorteil einer ruhigeren Ausrichtung.Die Lage ermöglicht die Nähe aller für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und städtische Infrastruktur, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre aufgrund der Ausrichtung auf den inneren Teil des Gebäudes.Diese Eigenschaft bietet die Möglichkeit, ein Zuhause an der gewünschten Stelle zu schaffen, mit der Möglichkeit der vollständigen Einrichtung nach eigenen Wünschen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 468 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 811 €/m²
Abweichung vom Median +17,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 363 €/m²–4 317 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 310 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
277 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
319490

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 277 000 € · Preis pro m²: 4 468 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache