Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 199 000 € 3 755 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung, Verkauf, Trešnjevka - Norden, Trešnjevka, 53,26 m2, 2 Schlafzimmer
Das Angebot umfasst eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung von 53,26 m2, die sich im dritten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen im attraktiven Teil von Trešnjevka befindet.
Das Gebäude wurde 2005 gebaut.
Jahr, die eine moderne Leistung garantiert, und der Mehrwert wird durch die Anpassung im Jahr 2025 durchgeführt.
Jahr.
Diese Eigenschaft bietet ein optimales Verhältnis von Komfort und Bequemlichkeit mit einem Schlafzimmer, so dass es für verschiedene Kundenprofile geeignet ist.
Von den technischen Eigenschaften verfügt die Wohnung über Zentralheizung und Klimaanlage, wodurch eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Der Anschluss an das optische Netzwerk ermöglicht einen schnellen und stabilen Internetzugang.
Die Lage in Trešnjevci - Nord zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Gastronomie, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Dieses Gebiet ist bekannt für seine gute Verkehrsanbindung und urbane Lebensweise, die den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung der Wohnung, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und einen Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem sie das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleichen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 755 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 889 €/m²
Abweichung vom Median -3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 633 €/m²–5 278 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 265 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
199 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
308592

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 755 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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