Apartment Zagreb

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

2 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 290 000 € 5 918 €/m²

Objektbeschreibung

Zagreb, Zentrum – moderne Zweizimmerwohnung im Herzen der Stadt
ZAGREB, CENTAR - Moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Herzen der StadtZu verkaufen ist eine moderne und hochwertig eingerichtete Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 49 m2, die sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Kvaternikov trg befindet, einem der begehrtesten Orte in Zagreb.
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohngebäude und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal zum Wohnen oder als ausgezeichnete Investition.Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem geräumigen Badezimmer und einem breiten und funktionalen Flur.
Der Raum ist sorgfältig dekoriert und maximal ausgenutzt, mit einem Schwerpunkt auf Komfort, natürlichem Licht und modernem Stil.
Alle Zimmer strahlen Wärme und Eleganz aus, und die Wohnung ist sofort bewohnbar, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.Es befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen der Stadt, nur wenige Gehminuten vom Platz Kvaternikov trg und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, ein Markt, eine Apotheke und viele andere Einrichtungen, die diesen Ort zu einem der begehrtesten in Zagreb machen.Die Wohnung ist komplett mit einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten, schnellem Internet (200 Mbps), Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine komfortable, moderne und funktionale Wohnung in ausgezeichneter Lage im Herzen von Zagreb suchen.
Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung, kontaktieren Sie uns bitte es lohnt sich, sie live zu sehen.Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opti-terms-business

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 918 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 796 €/m²
Abweichung vom Median +23,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 780 €/m²–5 419 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 245 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
290 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zagreb
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
307942

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 5 918 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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