Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Wohnung Maksimir, Maksimirska, 71,79 m2
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung von 72 m2 in der Maksimirska Straße, in einem sanften Keller.
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert.
Jahre und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Ost-West, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Das Innere der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer, die zu einem offenen Raum, einem Badezimmer und zwei komfortablen Schlafzimmern verbunden sind.
Die Wohnung verfügt auch über einen Schuppen und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet ist, mit Thermostaten in jedem Raum, die es ermöglichen, die Temperatur individuell nach Ihren Vorlieben einzustellen.
Die Wohnung verfügt auch über eine moderne LED-Beleuchtung und einen Gasanschluss.
Die Renovierung der Wohnung beinhaltete den Ersatz aller Installationen, Möbel, Sanitärkeramik und Tischlerei.
Die Wohnung ist mit Einbruch- und Brandschutztüren ausgestattet, die zusätzliche Sicherheit bieten.
Küchen- und Badezimmergeräte sind komplett neu und von höchster Qualität.
Die Wohnung befindet sich im Hof des Gebäudes, wo sich auch eine Garage befindet, die ein sicheres Parken ermöglicht.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Stadtleben sind nur wenige Schritte entfernt.
Das Eigentum der Wohnung ist sauber, 1/1 frei von Lasten.
Mit dem Kauf dieser Wohnung müssen Sie keinen einzigen Euro investieren, da alles neu und von höchster Qualität ist.
Die Wohnung bietet Komfort, Modernität und Sicherheit und ist ideal für diejenigen, die sorgloses Wohnen in einem attraktiven Teil der Stadt wünschen.
Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung der Wohnung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.
Maksimir
304 490 € · 62 m²
4 911 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
MAKSIMIR
404 100 € · 70 m²
5 773 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Maksimir
418 353 € · 82 m²
5 102 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
ZAGREB
486 000 € · 67 m²
7 254 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ZAGREB
485 946 € · 67 m²
7 253 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
ZAGREB
267 260 € · 76 m²
3 517 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
ZAGREB
275 000 € · 71 m²
3 873 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Maksimir
640 000 € · 77 m²
8 312 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 3 070 €/m²
Wohnfläche: 71 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia