Apartment Maksimir

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 218 000 € 3 070 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Maksimir, Maksimirska, 71,79 m2
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung von 72 m2 in der Maksimirska Straße, in einem sanften Keller.
Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert.
Jahre und bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität.
Die Ausrichtung der Wohnung ist Ost-West, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.
Das Innere der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer, die zu einem offenen Raum, einem Badezimmer und zwei komfortablen Schlafzimmern verbunden sind.
Die Wohnung verfügt auch über einen Schuppen und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung mit einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet ist, mit Thermostaten in jedem Raum, die es ermöglichen, die Temperatur individuell nach Ihren Vorlieben einzustellen.
Die Wohnung verfügt auch über eine moderne LED-Beleuchtung und einen Gasanschluss.
Die Renovierung der Wohnung beinhaltete den Ersatz aller Installationen, Möbel, Sanitärkeramik und Tischlerei.
Die Wohnung ist mit Einbruch- und Brandschutztüren ausgestattet, die zusätzliche Sicherheit bieten.
Küchen- und Badezimmergeräte sind komplett neu und von höchster Qualität.
Die Wohnung befindet sich im Hof des Gebäudes, wo sich auch eine Garage befindet, die ein sicheres Parken ermöglicht.
Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Stadtleben sind nur wenige Schritte entfernt.
Das Eigentum der Wohnung ist sauber, 1/1 frei von Lasten.
Mit dem Kauf dieser Wohnung müssen Sie keinen einzigen Euro investieren, da alles neu und von höchster Qualität ist.
Die Wohnung bietet Komfort, Modernität und Sicherheit und ist ideal für diejenigen, die sorgloses Wohnen in einem attraktiven Teil der Stadt wünschen.
Bitte kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung der Wohnung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 070 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 312 €/m²
Abweichung vom Median -28,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 639 €/m²–5 568 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 355 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
218 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Maksimir
Bezirk
Zagreb
Gespanschaft
Grad Zagreb
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
129954

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 218 000 € · Preis pro m²: 3 070 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Maksimir, Grad Zagreb - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zagreb

Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.

Einwohnerzahl: 790 017

Quelle: Wikipedia

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