Apartment Livada

Zu verkaufen · Slavonski Brod · Brodsko-posavska

2 Zimmer 71 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 177 171 € 2 495 €/m²

Objektbeschreibung

Slavonski Brod, Livada - Dreizimmerwohnung, 71,44 m² in einem Neubauprojekt
Slavonski Brod, Livada – Dreizimmerwohnung, 71,44 m²Eine Dreizimmerwohnung mit 71,44 m², gelegen in einem hochwertigen Neubauprojekt im neu entwickelten Teil der Josipa Runjanina Straße, im Viertel Livada von Slavonski Brod.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes mit nur sechs Wohneinheiten, wobei die geplante Fertigstellung des Baus für Mai 2027 vorgesehen ist. Der funktionale Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Gästetoilette und eine Loggia.Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der durchdacht gestaltete offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia, während die zwei separaten Schlafzimmer ausreichend Platz und Privatsphäre für ein komfortables Familienleben bieten.Die Wohnung wird über eine Gas-Fußbodenheizung verfügen, während die 15 cm starke Außenwärmedämmung zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima das ganze Jahr über beitragen wird. Zukünftige Eigentümer haben auch die Möglichkeit, während der Bauphase die Keramikfliesen auszuwählen, wodurch sie bestimmte Ausstattungselemente nach ihren Vorlieben und ihrem Stil personalisieren können.Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und günstigen Teil des Viertels Livada, in der Nähe einer Schule, eines Kindergartens, eines Kinderspielplatzes und des Sport- und Freizeitzentrums Stanko Vlainic-Dida. Die Lage ist besonders geeignet für Familien, die ein komfortables und funktionales Wohnen mit einfachem Zugang zu alltäglichen Annehmlichkeiten suchen.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine moderne Wohnung in einem Neubauprojekt zu erwerben, mit dem zusätzlichen Vorteil, bestimmte Ausstattungselemente auswählen und das zukünftige Zuhause nach individuellen Bedürfnissen personalisieren zu können.Für weitere Fragen oder Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Für diese Immobilie können Sie sich gerne an unseren Verkaufsvertreter unter der Telefonnummer +385 97 742 1701 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 335428
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 495 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 495 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 354 €/m²–2 642 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Slavonski Brod): 1 488 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 142 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Slavonski Brod für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
177 171 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Livada
Bezirk
Slavonski Brod
Gespanschaft
Brodsko-posavska
PLZ
35000
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
371673

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 177 171 € · Preis pro m²: 2 495 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Slavonski Brod tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 488 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Livada, Brodsko-posavska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Brod-Posavina

Die Gespanschaft Brod-Posavina [ˈbrɔːd ˈpɔsaʋina] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Slawonien. Sie liegt im südlichen Slawonien längs der Save an der Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.030 km² und 129.283 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Slavonski Brod.

Einwohnerzahl: 158 575

Quelle: Wikipedia

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