Pozemek Rogoznica

ROGOZNICA - Stavební pozemek F1 586 m2 - výhled na moře
ROGOZNICA – Stavební pozemek 586 m² v plánovaném sídle luxusních vil s výhledem na moře Na prodej je stavební pozemek o rozloze 586 m² v Rogoznici, umístěný v pečlivě koncipované rezidenční zóně určené pro vývoj moderních luxusních vil. Cena pozemku: 160.000 EUR Lokalita se nachází v nadvýškovém svahu v atraktivní části Rogoznice, v rámci rozvojového konceptu nízké hustoty výstavby, navrženého s důrazem na soukromí, kvalitní architekturu, upravené prostředí a dlouhodobou hodnotu nemovitostí. Širší rozvoj zahrnuje přibližně 12.600 m², s dokončenou interní přístupovou cestou a více parcelami určenými pro fázový rozvoj prémiových vil. Více než stavební pozemek Tato nemovitost je zvláště zajímavá pro kupce, který chce postavit vlastní vilu v prostředí, kde se rozvíjí rozpoznatelný architektonický koncept luxusního rezidenčního sídla. Část pozemku v zóně již byla prodána, část je rezervována pro další rozvoj, zatímco některé parcely jsou stále k dispozici. Koncept je navržen jako boutique rezidenční prostředí s menším počtem vil, aby se zachoval pocit soukromí a prostorové kvality. Projektové materiály předpovídají fázový rozvoj jednotlivých vil a možnost koordinované realizace více jednotek. Koupě této parcely nevyžaduje zapojení stávajícího architektonického nebo stavebního týmu. Budoucí vlastník je volný organizovat projekt a výstavbu podle vlastních představ a v souladu s platnými územně-plánovacími podmínkami. Nicméně pro kupce, kteří chtějí jednodušší a organizovanější proces, je možné dohodnout využití již vytvořené odborné vývojové struktury. Možnost úplné realizace projektu Na požádání budoucího vlastníka je možné uspořádat: - architektonické projektování a úpravu existujícího konceptu vily - koordinaci projektové dokumentace a získání povolení - úpravu velikosti, rozvržení a designu vily podle potřeb vlastníka - projektový management - organizaci a koordinaci dodavatelů - dohled nad výstavbou - sledování nákladů a dynamiky provádění - kontrolu kvality během výstavby - úpravu interiéru a finální vybavení - kompletní realizaci projektu až do dokončení objektu Stávající vývojová struktura již zahrnuje architektonické plánování, koordinaci povolení, dohled nad výstavbou, lokální síť dodavatelů a projektový management, což budoucímu vlastníku umožňuje, pokud chce, celý proces vést prostřednictvím jednoho koordinovaného systému. Flexibilní výběr velikosti pozemku Kupující není omezen výhradně na tuto parcelu o rozloze 586 m². V závislosti na dostupnosti sousedních parcel existuje možnost koupě větší plochy nebo spojení více pozemkových částí, čímž se otevírá možnost výstavby větší vily, větší soukromé zahrady, dalších zařízení nebo individuálního architektonického řešení. Rozvojový koncept je právě proto nastaven modulárně – od výstavby jednotlivé vily po větší individuální projekt nebo kombinaci více parcel. Architektura přizpůsobená majiteli Stávající architektonické koncepty mohou sloužit jako kvalitativní základ pro budoucí vilu, ale nejsou nutně konečným řešením. Budoucí majitel může, po dohodě s odborným týmem, přizpůsobit: - plochu vily - rozvržení místností - počet ložnic - bazén a venkovní zařízení - návrh interiéru - materiály a finální vybavení - celkový architektonický charakter objektu Cílem je zachovat vysokou úroveň architektonické kvality celého sídliště, zatímco každá vila může být současně přizpůsobena svému majiteli. Možnost správy vily po výstavbě Pro majitele, kteří vilu neplánují používat po celý rok, existuje možnost organizace profesionálního turistického pronájmu a správy nemovitosti po dokončení výstavby. Taková služba může zahrnovat marketing a rezervace, komunikaci s hosty, sledování obsazenosti, koordinaci údržby a optimalizaci příjmů z turistického pronájmu. Projektová struktura již předpokládá možnost integrované správy po dokončení objektu. Kupující tak může zvolit, zda vilu používat výhradně soukromě, nebo ji část roku zahrnout do prémiového turistického pronájmu. Rogoznica – atraktivní lokalita střední Dalmácie Rogoznica je jednou z rozpoznatelných lokalit středodalmatského pobřeží, známá zachovalým pobřežním charakterem, čistým mořem a rozvinutou námořní infrastrukturou. Lokalita je přibližně 30 km od letiště Split, což ji činí velmi dostupnou pro mezinárodní majitele a hosty. MYRON_VILLAS_Investicijski_memo… Oblast již přitahuje majitele nemovitostí z řady evropských zemí a dalších mezinárodních trhů, což dále potvrzuje zájem o kvalitní rezidenční nemovitosti v této části chorvatského pobřeží. Základní informace Lokalita: Rogoznica Typ nemovitosti: stavební pozemek rezidenčního určení Plocha: 586 m² Cena: 160.000 EUR Účel: výstavba luxusní vily Přístup: upravená interní dopravní infrastruktura Možnost nákupu dalšího pozemku: podle dostupnosti Možnost úpravy projektu: ano Možnost organizace projektování a výstavby: ano Možnost projektového managementu: ano Možnost organizace turistického řízení po výstavbě: ano Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro soukromého kupce nebo investora, který chce postavit luxusní vilu v Rogoznici, a zároveň mít možnost využívat již organizovanou odbornou infrastrukturu během celého procesu – od architektury a projektování po výstavbu, finální úpravy a podle přání majitele i následné řízení turistického pronájmu. Pro více informací nás prosím kontaktujte prostřednictvím: Prestige Invest Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]