Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Projekt u moře v Rogoznici
Na prodej je atraktivní pozemek 520 m2 se nachází na výjimečném místě v Rogoznica, na malebném poloostrově, v blízkosti moře a pláže.
Jedná se o vzácnou investiční příležitost v této části Jadranu, kde se na trhu nacházejí prémiové pozice jen velmi zřídka.
Na pozemku se nachází apartmánový dům 270 m2, ale jeho největší hodnota spočívá ve výjimečném potenciálu pro vybudování moderního a luxusního projektu v souladu s nejvyššími standardy středomořského života na jednom z nejžádanějších bodů pobřeží Jaderského moře.
Vznikl moderní koncepční projekt, který je plně v souladu se současným územním plánem, umožňuje investorovi jasnou vizi budoucího projektu, urychluje proces plánování a dláždí cestu pro rychlejší a efektivnější realizaci investice.
Projekt předpokládá výstavbu moderního domu v bloku s celkovou obytnou plochou 570 m2 a dvěma obytnými jednotkami, z nichž každá se rozprostírá přes čtyři patra suterénu, přízemí a dvě patra, které nabízejí prvotřídní uspořádání a nekompromisní komfort.
Harmonický interiér zahrnuje otevřený obývací prostor včetně kuchyně, jídelny a prostorného obývacího pokoje, čtyř ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a další prostory pro maximální pohodlí.
Exteriér projektu je stejně působivý a navržen jako soukromá oáza pro relaxaci.
Každý blok má svůj vlastní bazén se sluneční terasou obklopený středomořskou zahradou, což vytváří ideální prostředí pro letní setkání, zatímco prostorné parkoviště pro několik vozidel je také k dispozici pro každou jednotku.
Pozemek se nachází v rezidenční zóně, která umožňuje postavit luxusní vilu nebo bytový dům, který se dokonale vejde do prostředí.
Tato nemovitost je výjimečnou investiční příležitostí na jedné z nejvyhledávanějších částí Rogoznice.
Je ideální pro všechny, kteří hledají špičkovou lokalitu a chtějí investovat do luxusního projektu s vysokou hodnotou obklopeného křišťálově čistým mořem, klidnými zátokami, exkluzivním vybavením a špičkovou středomořskou atmosférou.
Jako další výhoda je vlastník také otevřen možnosti partnerství, což investorům poskytuje větší flexibilitu při plánování a realizaci projektu.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.
ROGOZNICA
750 000 € · 450 m²
1 667 €/m²
Podobnost 75 %
ROGOZNICA
160 000 € · 595 m²
269 €/m²
Podobnost 74 %
ROGOZNICA
165 000 € · 660 m²
250 €/m²
Podobnost 72 %
ROGOZNICA
166 750 € · 667 m²
250 €/m²
Podobnost 67 %
ROGOZNICA
149 500 € · 640 m²
234 €/m²
Podobnost 66 %
ROGOZNICA
189 000 € · 674 m²
280 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 825.000 € · Cena za m²: 1 587 €/m²
Velikost pozemku: 520 m²
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia