Na prodej · Grožnjan · Istarska
Istrie, Oprtalj, Malebný pozemek s panoramatickým výhledem a stavebním potenciálem
Istrie, Oprtalj, Malebný pozemek s panoramatickým výhledem a stavebním potenciálem
Tento výjimečný pozemek nabízí téměř rovný terén s dechberoucím panoramatickým výhledem, což z něj činí ideální základnu pro stavbu vašeho vysněného domu. Nachází se na okraji stavební zóny a je obklopen zemědělskou půdou ze tří stran, což zajišťuje soukromí a neomezené spojení s přírodou.
Geodetický projekt byl dokončen, pozemek je připraven k přípravě projektové dokumentace a podání žádosti o stavební povolení. Infrastruktura je v pokročilé fázi: připojení vody je zajištěno smlouvou s Istrian Waterworks a připojení elektřiny prostřednictvím nabídky od HEP. Práce na přípojkách probíhají souběžně s vydáváním stavebního povolení, což urychluje stavební proces.
Tento pozemek vyniká svou jedinečnou polohou, která nabízí soukromí a nádherné výhledy, přičemž je stále v blízkosti Oprtalje, Grožnjanu, Momjanu a Slovinska. Jde o fantastickou investiční příležitost pro ty, kdo hledají klid s snadným přístupem ke kulturním a přírodním památkám.
O lokalitě:
Pozemek se nachází v srdci Istrie, poblíž některých z nejmalebnějších měst v regionu, jako jsou Oprtalj a Grožnjan, známé svou historickou atmosférou a uměleckými komunitami. Oblast je proslulá svými lanýžovými lesy, vinicemi a gurmánskou kuchyní, což z ní činí oblíbené místo pro milovníky přírody a luxusu. Blízkost Slovinska zvyšuje atraktivitu tohoto pozemku.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naše poslání. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2880
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
OPRTALJ
167 800 € · 1 587 m²
106 €/m²
Podobnost 100 %
OPRTALJ
115 000 € · 1 608 m²
72 €/m²
Podobnost 99 %
OPRTALJ
220 000 € · 1 467 m²
150 €/m²
Podobnost 91 %
Oprtalj
170 000 € · 1 587 m²
107 €/m²
Podobnost 89 %
Oprtalj
165 000 € · 1 579 m²
104 €/m²
Podobnost 88 %
Grožnjan
198 000 € · 1 560 m²
127 €/m²
Podobnost 86 %
Grožnjan
198 500 € · 1 550 m²
128 €/m²
Podobnost 85 %
Grožnjan
174 000 € · 1 519 m²
115 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 169 000 € · Cena za m²: 106 €/m²
Velikost pozemku: 1 587 m²
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.
Počet obyvatel: 748
Zdroj: Wikipedia