Pozemek Grožnjan

Popis nemovitosti

Oblast Grožnjan - Atraktivní stavební pozemek s krásným výhledem na Grožnjan
Střední Istrie, Grožnjan, Zajímavý stavební pozemek s krásným výhledem na Grožnjan, vinice a olivové háje, možnost výstavby více domů
Pouze 5 minut jízdy (3.5 km) od centra malebného Grožnjan, tento mimořádně atraktivní stavební pozemek 1938 m2.
Nachází se na okraji stavební plochy, pozemek nabízí jedinečný a otevřený výhled na historické jádro města Grožnjan.
Díky svému povrchu a tvaru umožňuje pozemek výstavbu více obytných budov s bazény, což z něj činí vynikající investiční příležitost.
Je zde možnost zakoupení zemědělské půdy 1200 m2 až 3700 m2.
Kromě toho nabízíme menší kamenný dům s nádvořím a výhledem na Grožnjan.
Pro více informací a uspořádání o prohlídkách, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 132 €/m²

Medián podobných nabídek 102 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 66 €/m²–127 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Grožnjan 198 000 € · 1 560 m² 127 €/m² Podobnost 82 % Grožnjan 198 500 € · 1 550 m² 128 €/m² Podobnost 82 % Grožnjan 102 000 € · 1 608 m² 63 €/m² Podobnost 80 % Grožnjan 165 000 € · 1 579 m² 104 €/m² Podobnost 78 % Grožnjan 198 000 € · 1 546 m² 128 €/m² Podobnost 76 % Grožnjan 174 000 € · 1 519 m² 115 €/m² Podobnost 75 % Grožnjan 152 000 € · 1 519 m² 100 €/m² Podobnost 75 % Grožnjan 219 000 € · 1 400 m² 156 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 8 140 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

255 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Grožnjan

Okres

Grožnjan

Župa

Istarska

PSČ

52429

Obytná plocha

1 938 m²

Velikost pozemku

1 938 m²

Vzdálenost od moře

20 000 m

Vzdálenost od centra

3 500 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

353156

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 132 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 1 938 m² · Velikost pozemku: 1 938 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia