Pozemek Gračišće

Na prodej · Gračišće · Istarska

8 Pokoje 2 000 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 130 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, graČiŠĆe - zahájena výstavba atraktivního jednopatrového domu
ISTRA, GRAČIE - Začala výstavba atraktivního přízemí Gračie je město s velmi výraznou architekturou a vzrušující historií. Město samotné je pod právní ochranou kvůli zachovalé středověké městské struktuře a četným kulturním a historickým památkám. Nachází se na útesu nad Čepićko polje, bývalým jezerem, odkud je krásný panoramatický výhled na okolní kopce, Učku, Julské Alpy a Dolomity. Leží asi 8 kilometrů východně od Pazinu, na silnici Pazin-Kršan-Vozilići. Gračie je obklopena bujnou zelení a bohatým architektonickým a přírodním dědictvím a dnes je středem obce stejného jména, která se rozkládá na přibližně 60 kilometrech čtverečních. Prostorný pozemek relativně pravidelného tvaru se nachází na okraji poklidné osady a je přístupný asfaltovou silnicí. Na pozemku byla zahájena výstavba podle stavebního povolení pro obytnou budovu s čistou plochou 267.35 m2 a doplňkovou budovu; plocha bazénu 35 m2. Je navrženo jako dvoupodlažní dům moderního, nadčasového designu s jednou obytnou jednotkou, která se rozprostírá přes suterén a přízemí a zajišťuje vysoký standard ubytování. Dosud byla postavena suterénová plocha o rozloze 73.62 m2, septik a většina kamenného oplocení. V postavené části budovy jsou elektřina a voda odděleny, stejně jako hlavní kanalizace a dešťové odvody. Na přízemí se nachází rozvodná skříň a vodní šachta. >>bos_Latn<< Na volném zeleném povrchu je vysázen sad. Tento prostorný pozemek, který poskytuje soukromí a klid, je ideální příležitostí pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního sídla. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 130 €/m²
Medián podobných nabídek 38 €/m²
Rozdíl proti mediánu +243,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 34 €/m²–50 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 660 € Podle sazby obce Gračišće pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Pozemek
Poloha
Gračišće
Okres
Gračišće
Župa
Istarska
PSČ
52403
Obytná plocha
2 000 m²
Velikost pozemku
2 000 m²
Pokoje
8
Koupelny
4
ID inzerátu
216070

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 130 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 2 000 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Gračišće, Istarska - Pozemek Ukázat na mapě

O lokalitě: Gračišće

Gračišće je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se v pohoří Ćićarija, asi 8 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Gračišći 466 obyvatel, v celé opčině pak 1 419 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 312

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje