Pozemek črnomerec

Pozemek Mikulići, 669 m2, stavební
Existují parcely, které kupujete jen kvůli metrům čtverečním — a existují ty, které kupujete proto, že okamžitě pocítíte, že právě zde by mohl vzniknout váš budoucí domov. Tato lokalita v Mikulići spojuje to, co je pro kupce nejtěžší najít v jednom inzerátu: klid a zeleň podsljemeho prostředí, správný tvar parcely, pěkný výhled a praktické napojení na město. Je to pozemek pro kupce, který nehledá jen “kousek země”, ale místo, kde chce stavět kvalitnější a klidnější život. Stavební pozemek o rozloze 669 m2 představuje výborný poměr mezi dostatkem prostoru pro kvalitní projekt a rozumnou celkovou investicí. Cena je jasně stanovena na 160 €/m², tedy 107 040 € celkem, což okamžitě usnadňuje plánování rozpočtu. Parcela má pravidelný tvar, což je jedna z těch výhod, které kupující okamžitě rozpozná: snazší projektování, jednodušší umístění objektu a méně kompromisů v uspořádání zahrady. Lokalitu dále zvyšuje klidné prostředí, příroda, zeleň a nádherný výhled — kvality, které pozemku dávají více než jen stavební funkci a proměňují jej v prostor budoucího života, a ne jen budoucí výstavby. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti ulice Kustošijanska, která vede na Ilicu, což každodenní odchod do města činí praktickým a jednoduchým. Je to důležitá kombinace pro kupce, kteří chtějí soukromí, ale bez pocitu izolace. Mikulići jsou napojeny na autobusovou linku 127 směrem k Črnomerec, a z Črnomerca se dá dále vstoupit do silné tramvajové sítě do centra Zagreb, včetně linek 6 a 11. Nejedná se o “parcelu někde na okraji”, ale o část skutečného městského sousedství: oficiální městské údaje pro místní městskou část uvádějí 4 650 obyvatel podle sčítání v roce 2021, což kupujícímu dává větší jistotu, že vstupuje do etablovaného, nikoli improvizovaného prostředí. Stojí za zmínku, že charakter lokality je podsljeme, protože Mikulići jsou v místních záhřebských průvodcích popisovány jako osada v podsljeme zóně, a oficiální městské dokumenty potvrzují jejich úzké spojení s hranicí čtvrti Podsljeme. To znamená více zeleně, více soukromí a příjemnější každodenní rytmus. Pro veškeré dotazy kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 269 Ivan Bošković Agent s licencí Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr