Hotel Oprić

Turistický objekt, Oprić, 505 m², pozemek 790 m²
Moderní nemovitost s 5 byty v Opatiji (Opric) v oáze klidu s pěti obytnými jednotkami a zahradou u moře – naprosto úchvatná, přesně tak, jak má být! Celková plocha je 505 sq.m. Pozemek má rozlohu 790 sq.m. S potěšením představujeme tento moderní samostatný dům, pohodlně umístěný pouhých 2,5 km od pláže a moře. Postaven v roce 2009, nemovitost zahrnuje pět samostatných obytných jednotek rozprostřených na třech úrovních. V suterénu se nachází plně zařízený a vybavený jednopokojový byt a studio byt s vlastním soukromým vstupem. Dále je zde prostorná hala, která v současnosti slouží jako sklad, ale snadno by mohla být přeměněna na posilovnu. V přízemí a prvním patře jsou tři rozlehlé byty. Každá jednotka má vlastní samostatný vstup, což je činí ideálními pro pronájem nebo jako prostorný domov pro větší rodinu. Dva z těchto bytů jsou dvoupokojové, kompletní s obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, koupelnou, samostatným toaletou, balkonem a velkou terasou. Třetí byt se rozkládá na dvou patrech a zahrnuje tři ložnice, otevřený obývací prostor, který plynule spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu, a vede na krásnou terasu. Tato jednotka také obsahuje dvě koupelny, samostatnou toaletu a balkon. Vytápění a chlazení jsou efektivně řízeny klimatizací a centrálním vytápěním. Nemovitost zahrnuje dobře udržovanou, 619 m2 zahradu s krajinářským úpravou, plně oplocenou pro soukromí. V zahradě se nachází grilovací prostor, venkovní sklad a několik parkovacích míst. Dům je nabízen k prodeji plně zařízený a vybavený, což z něj činí vynikající „turnkey“ nemovitost pro dovolenou, trvalé bydlení nebo investiční účely. Umístěn v klidné a zelené oblasti, nemovitost nabízí naprosté soukromí a je ideální pro turistické pronájmy díky své kapacitě, dispozicím a prostorné zahradě. Ref: RE-U-29718Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, Posilovna, Zahrada, Samostatný dům, Urbanizovaná, Moderní