Dům Zemunik Donji

Popis nemovitosti

Zadar, Zemunik g. – luxusní moderní vila (b) přízemní s bazénem
ZADAR, ZEMUNIK G.
Luxusní moderní vila (B) s bazénemV klidném a příjemném prostředí Zemunik Gornji, místo známé pro své ticho, bezpečnost a vynikající dopravní spojení s městem Zadar, se nachází tato moderní vila, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím, komfortem a moderním životním stylem.
Zemunik Gornji se nachází jen pár minut jízdy od Zadaru a Zadarského letiště, což činí tuto polohu velmi praktickou pro každodenní život, ale také velmi atraktivní pro investice. Vila je součástí exkluzivního projektu, který zahrnuje celkem pět samostatných vil, pečlivě navržených na pozemcích o 550 m2, což zajišťuje prostornost, klid a vysokou úroveň soukromí.
Zvláštní pozornost je věnována architektuře, kvalitě konstrukce a detailům, které splňují vysoké standardy moderního bydlení. Vila B má 165.97 m2 čistého užitečného obytného prostoru a další 18.14 m2 čistého otevřeného prostoru.
Interiér je navržen funkčně a elegantně a zahrnuje vstupní prostor, tři prostorné ložnice s vlastní koupelnou, vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, samostatnou toaletu, garáž a další úložný prostor.
Zahrada s vlastním bazénem poskytuje ideální podmínky pro relaxaci, pobyt venku a užívat si středomořské klima.
let.Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 527 €/m²

Medián podobných nabídek 2 346 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 087 €/m²–2 605 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zemunik Donji 465 000 € · 187 m² 2 487 €/m² Podobnost 98 % Zemunik Donji 465 000 € · 192 m² 2 422 €/m² Podobnost 96 % Zemunik Donji 465 000 € · 157 m² 2 962 €/m² Podobnost 85 % Zemunik Donji 420 000 € · 185 m² 2 270 €/m² Podobnost 85 % Zemunik Donji 160 000 € · 163 m² 982 €/m² Podobnost 66 % Smoković 750 000 € · 164 m² 4 573 €/m² Podobnost 64 % Zemunik Donji 250 000 € · 133 m² 1 880 €/m² Podobnost 60 % Zemunik Donji 468 000 € · 217 m² 2 157 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 121 € Podle sazby obce Zemunik Donji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zemunik Donji

Okres

Zemunik Donji

Župa

Zadarska

Obytná plocha

184 m²

Velikost pozemku

550 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

318639

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 2 527 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 184 m² · Velikost pozemku: 550 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zemunik Donji

Zemunik Donji je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 10 km východně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Zemuniku Donjim 1 540 obyvatel, v celé opčině pak 2 060 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 159

Zdroj: Wikipedia