Dům ždrelac

Na prodej · Pašman · Zadarska

5 Pokoje 285 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 4 211 €/m²

Popis nemovitosti

Ždrelac, nová kamenná vila s bazénem, ​​50 m od pláže
Na prodej je luxusní kamenný dům s bazénem v Ždrelaci na ostrově Pašman. Stojí na pozemku o rozloze 490 m2 a jeho obytná plocha je 285 m2. Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyně s krbem, prostorná jídelna, obývací pokoj, toaleta a tři ložnice s koupelnami. Obývací pokoj má výstup na patio. Vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou dvě ložnice s koupelnami a velký obývací pokoj, oddělený od prostorné terasy (asi 33 m2) s výhledem na otevřené moře. Vedle domu se nachází bazén o rozloze přibližně 14 m2 s prostorou pro slunění. Za domem je velký cihlový krb, kde se nachází letní kuchyně s krbem, klimatizovaná a plně vybavená. Dům je obložen kameny zevnitř i zvenčí. Je zařízen v domorodém, rustikálním stylu s mnoha jedinečnými a zajímavými detaily a se všemi výhodami moderní doby: klimatizace, pračky, sušáky ručníků v koupelnách, velké lednice, solární ohřev vody, tři sejfy, modré hliníkové rolety, tepelná izolace... Dům je hodnocen čtyřmi hvězdami a pojme 10‑12 hostů. V upraveném a oploceném dvoře roste dvacet olivovníků ve věku dvaceti let, na zpevněné části dvoře je několik parkovacích míst. K domu vede přístupová cesta. Dům je vzdálen pouze 50 m od moře vzdušnou čarou nebo 80 m po silnici. Je blízko hlavní silnice a mostu spojujícího Pašman a Ugljan. Ždrelac je největší místo na ostrově Pašman, ležící u mostu, který jej spojuje s Ugljanem. Časté trajektové linky ho spojují s pevninou do Biogardu přes Tkon a se Záderem přes ostrov Ugljan. Nachází se na křižovatce mořských tras pro výlety na okolní ostrovy a souostroví Kornati, a proto je také atraktivní destinací pro jachtaře, kteří najdou kotviště v prostorné zátokě podél průlivu. Je obklopen členitou pobřežní linií s písčitými plážemi a nabízí mnoho možností pro aktivní odpočinek a kulinářské zážitky. Pro prohlídky volejte 099/325-2763.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 211 €/m²
Medián podobných nabídek 4 000 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 730 €/m²–4 746 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 796 € Podle sazby obce Pašman pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
ždrelac
Okres
Pašman
Župa
Zadarska
PSČ
23262
Obytná plocha
285 m²
Velikost pozemku
340 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
217390

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 285 m² · Velikost pozemku: 340 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: ždrelac, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Ždrelac

Ždrelac je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, nacházející se na severozápadě ostrova Pašman, spadající pod opčinu Pašman. V roce 2011 zde žilo celkem 312 obyvatel. V roce 1991 naprostou většinu obyvatelstva (97,67 %) tvořili Chorvati.

Počet obyvatel: 397

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje