Dům Tkon

Popis nemovitosti

Tkon, patrový byt s výhledem na moře, roh bau
Nový dvoupatrový dům na prodej v Tkonu (vysoký nedokončený). Byl postaven na pozemku o velikosti 450 m² a obytná plocha 135 m² je rozložena v přízemí a prvním patře.
V přízemí se nachází chodba, koupelna, kuchyň a obývací pokoj se vstupem na krytou terasu a v prvním patře jsou tři ložnice, koupelna a prostorná terasa s výhledem na moře. U domu jsou čtyři parkovací místa.
Na dům je vyřízeno stavební povolení, jsou uhrazeny poplatky za energie, jsou provedeny přípojky elektřiny a vody. Stavba byla zahájena v dubnu 2022. Byly instalovány exteriérové ​​PVC truhlářství Salamander, instalována fasáda z polystyrenu o tloušťce 10 cm, střecha s 15 cm izolací z minerální vlny, instalován komín Schiedel a vykopán bio septik.
Dům se nachází v blízkosti trajektového přístavu, pláže, obchodů, trhu a veškerého vybavení potřebného pro příjemnou dovolenou nebo každodenní život.
Město Tkon se nachází na ostrově Pašman, druhém největším ostrově v zadarském souostroví (63 km²). Tkon je spojen s Biogradem častou trajektovou linkou (15 minut plavby) a mostem na ostrov Ugljan, odkud jezdí trajekt do Zadaru. Čistá příroda a moře, zajímavý podmořský svět, písečné pláže, členité pobřeží a bohatá historie a dědictví činí Tkon atraktivním pro dovolenou a díky veškeré potřebné vybavenosti a dopravnímu spojení s pevninou je vhodný i k trvalému pobytu.
Pro prohlídku volejte 099 325 2763.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 919 €/m²

Medián podobných nabídek 3 964 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 864 €/m²–5 901 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Tkon 145 000 € · 137 m² 1 058 €/m² Podobnost 99 % Tkon 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnost 96 % Tkon 340 000 € · 135 m² 2 519 €/m² Podobnost 95 % Tkon 749 000 € · 124 m² 6 040 €/m² Podobnost 92 % Tkon 389 000 € · 135 m² 2 881 €/m² Podobnost 85 % Ždrelac 502 120 € · 140 m² 3 587 €/m² Podobnost 83 % Pašman 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnost 83 % Dobropoljana 865 000 € · 137 m² 6 314 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 851 € Podle sazby obce Pašman pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

394 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Tkon

Okres

Pašman

Župa

Zadarska

PSČ

23262

Obytná plocha

135 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

217310

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 394 000 € · Cena za m²: 2 919 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 135 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tkon

Tkon je vesnice, přímořské letovisko a sídlo stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Spolu s opčinou Pašman je jednou ze dvou opčin na ostrově Pašman. V roce 2011 zde trvale žilo 663 obyvatel, což činí Tkon největším sídlem na ostrově Pašman. Naproti Tkonu se nachází město Biograd na Moru. Opčina Tkon do roku 2021 zahrnovala pouze jednu vesnici, poté od ní byla odtržena vesnice Ugrinić s 86 obyvateli.

Počet obyvatel: 748

Zdroj: Wikipedia