Dům Preko
Na prodej · Preko · Zadarska
Popis nemovitosti
Dům se třemi byty a výhledem na moře, Preko – ostrov Ugljan
Jen pár kroků od moře a přístavu v Preku, v historickém centru obce, je na prodej zrekonstruovaný rodinný dům se třemi samostatnými bytovými jednotkami, pozemkem 400 m2 a čtyřmi parkovacími místy na vlastním pozemku.
Dům nabízí 242 m2 užitné plochy a energetickou třídu A+. Rekonstrukce byla dokončena v roce 2024 – kvalitní plastová okna, nová fasáda, vytápění a chlazení tepelným čerpadlem.
- Byt 1 (přízemí, cca 82 m2): obývací pokoj s jídelnou, kuchyně, tři pokoje, koupelna, WC a krytá terasa.
- Byt 2 (patro, 42 m2): obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a krytá terasa 15 m2.
- Byt 3 (patro a podkroví, hrubá stavba): dvoupodlažní byt s výstupem na střešní terasu s výhledem na moře. Hotové jsou veškeré rozvody, příprava na klimatizaci, podomítkové moduly TECE pro WC a bidet, střešní okna Velux a skleněná stěna; chybí finální úpravy (podlahy). Ideální pro kupce, který si chce prostor zařídit podle sebe.
K domu patří vedlejší stavba s elektřinou a vodou, připravená pro koupelnu, a dvůr s grilem. Pod terasou se nachází zachovalá tradiční cisterna. Dům je připraven na hromosvod.
Z Preka vede přímé trajektové spojení do Zadaru (25 minut); přístav, pláže, obchody a vše potřebné je nablízku.
Vhodné pro rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu.
Některé obrázky jsou 3D vizualizace (návrh) možného zařízení.
Pro více informací nebo prohlídku nás kontaktujte. Estera nekretnine – zprostředkování nemovitostí a úvěrů.
Cena: 1 240 000 € (5 124 €/m2)
Dijana Nekić
+385 91 444 4796 (WhatsApp/Viber k dispozici)
[email protected]
For more information:
Dijana Nekić
Tel: +385 91 4444796
Email: [email protected]
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2331
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Preko
1 500 000 € · 250 m²
6 000 €/m²
Podobnost 92 %
Preko
800 000 € · 220 m²
3 636 €/m²
Podobnost 86 %
Sutomišćica
850 000 € · 235 m²
3 617 €/m²
Podobnost 79 %
Preko
1 240 000 € · 280 m²
4 429 €/m²
Podobnost 74 %
Ugljan
1 400 000 € · 260 m²
5 385 €/m²
Podobnost 70 %
Preko
749 000 € · 184 m²
4 071 €/m²
Podobnost 66 %
Preko
280 000 € · 282 m²
993 €/m²
Podobnost 64 %
Preko
395 000 € · 170 m²
2 324 €/m²
Podobnost 63 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 240 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Preko
- Okres
- Preko
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23273
- Obytná plocha
- 242 m²
- Velikost pozemku
- 400 m²
- Pokoje
- 7
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 5
- Toalety
- 1
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 1974
- Rok rekonstrukce
- 2024
- ID inzerátu
- 375847
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 240 000 € · Cena za m²: 5 124 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 242 m² · Velikost pozemku: 400 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Preko
Preko je vesnice, přímořské letovisko a sídlo stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Preko je nejrozsáhlejší opčinou na ostrově Ugljan a zasahuje i na jiné ostrovy, jako jsou Ošljak, Rivanj nebo Sestrunj. V roce 2011 zde trvale žilo v Preku 1 286 obyvatel, v celé opčině pak 3 805 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 556
Zdroj: Wikipedia
