Dům Poličnik

Na prodej · Poličnik · Zadarska

3 Pokoje 171 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 560 760 € 3 279 €/m²

Popis nemovitosti

Dům, Poličnik, Prodej, 171.00m²
Exkluzivní vily s bazénem, Rezidenční park Velebit, Poličnik - ZadarPředstavujeme vám Rezidenční park Velebit, devět luxusních vil v obci Poličnik, u vchodu do Zadaru, jehož hlavními rysy jsou pohodlí, příjemná atmosféra a udržitelnost. Nová luxusní vesnice ve výstavbě s výhledem na Velebit je příležitostí pro investice v samém srdci Zadarské župy.
Tato lokalita poskytuje klid a únik od příliš zrychleného životního stylu a také relativní blízkost veškeré potřebné vybavení a Jaderského moře (během 15 minut jízdy autem).Luxusní vily s vyhřívaným bazénem a upraveným dvorem budou postaveny na pozemcích 500 800 m2.
Existují dva typy vil: Duplexní vila se dvěma koupelnami a toaletou pro hosty.
Jednopatrová vila se třemi koupelnami a toaletou pro hosty.
Obě možnosti budou zahrnovat prostorné ložnice 3 se šatnou / pracovním stolem nebo šatnou a velkým otevřeným prostorem, který spojuje obývací pokoj, koupelnu a kuchyň.
Hojnost venkovního prostoru vily je pokryta a navržena tak, aby se těšila, ať už se saunou nebo bazénem (další možnost pro zákazníky).
Část dvora bude vydlážděna, zatímco zelená část zahrady je napojena na zavlažovací systém.
Vnitřní a venkovní prostory jsou navrženy a vybaveny podle nejvyšších standardů komfortu a kvality, což se projevuje v každém detailu.
Všechny ložnice a obývací pokoj jsou klimatizované, zatímco v koupelnách bude instalováno podlahové vytápění.
Vzhledem k optimální energetické účinnosti a snížení spotřeby a nákladů na energii bylo instalováno tepelné čerpadlo.
Koupelny budou plně vybaveny renomovaným sanitárním zařízením s kvalitním porcelánem na stěnách a podlahách.
Každá vila dvoupodlažní je v současné době přidělena dvěma parkovacím místům, zatímco tři parkovací místa jsou plánována ve vilovém přízemí.
Vysoká energetická účinnost a vybrané kvalitní materiály v konstrukci zaručují dlouhodobou spokojenost a úspory.
Microlocation již řadu let přitahuje zahraniční investory díky své vynikající dopravní poloze, která zajišťuje snadný a rychlý příjezd z různých zemí a všech důležitých dopravních a námořních sítí.
Vzhledem k poloze a prostředí poskytuje Poličnik dokonalou rovnováhu mezi městským životem a mírem, který nabízí venkovské prostředí.
To se nachází v blízkosti všech klíčových zařízení, včetně letiště Zadar, který je jen 15 minuty.
S dobrou infrastrukturou a dopravním spojením je ideálním místem pro ty, kteří hledají trvalý domov nebo víkendový pobyt v Dalmácii, dostatečně daleko a přesto blízko ke všem Zadarským zařízením.Příležitosti pro kupujícího:- Pronájmy prostřednictvím externího manažera- Výběr sanitárních zařízení, dlaždic, parket a interiérových barev- Částečná změna interiéru projektu- Pomoc s úvěrovým financovánímI29201

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 3 279 €/m²
Medián podobných nabídek 2 532 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 236 €/m²–4 190 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 684 € Podle sazby obce Poličnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
560 760 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poličnik
Okres
Poličnik
Župa
Zadarska
PSČ
23241
Obytná plocha
171 m²
Velikost pozemku
556 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
269195

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 760 € · Cena za m²: 3 279 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 171 m² · Velikost pozemku: 556 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poličnik, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poličnik

Poličnik je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Zadaru. V roce 2011 žilo v Poličniku 1 035 obyvatel, v celé opčině pak 4 469 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 676

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje