Dům Novi Bokanjac

Popis nemovitosti

Zadar – Novi Bokanjac moderní vila 186 m2
Zadar je středomořské město bohaté historie, známé po Mořských varhanách, Pozdravu Slunci a jednom z nejkrásnějších západů na světě. Příjemné klima, moře a městské služby ho činí jedním z nejžádanějších měst k životu v Dalmácii. Kaiser Immobilien představuje moderní vilu v Novém Bokanjcu, jedné z nejvyhledávanějších částí města kvůli klidu, dobrému spojení a blízkosti všech služeb. Samostatně stojící dům o ploše 186 m2 je postaven na parcele o rozloze 450 m2, v klidné ulici. Centrum města je vzdálené 3,5 km, moře 2 km a letiště 12 km. Dům je rozdělen do čtyř polopatrových úrovní. Spodní patra tvoří obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a hostinská toaleta, zatímco v horních patrech jsou dvě dětské pokoje s koupelnou a hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Obě části mají výstup na dvě střešní terasy. Dvůr o rozloze 264 m2 nabízí soukromí a možnost výstavby bazénu. Dům je kompletně zařízený, vybaven čtyřmi klimatizačními jednotkami, krbem, protiskluzovými dveřmi a disponuje 5 parkovacími místy. Dokumentace je v pořádku, připojení městské vodovodní a kanalizační sítě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 688 €/m²

Medián podobných nabídek 3 684 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 277 €/m²–5 108 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 1 100 000 € · 185 m² 5 946 €/m² Podobnost 82 % Crno 700 000 € · 190 m² 3 684 €/m² Podobnost 80 % PETRČANE 750 000 € · 178 m² 4 213 €/m² Podobnost 78 % Zadar 405 000 € · 174 m² 2 328 €/m² Podobnost 75 % Zadar 780 000 € · 192 m² 4 063 €/m² Podobnost 73 % Zadar 1 050 000 € · 200 m² 5 250 €/m² Podobnost 72 % ZADAR 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 72 % Zadar 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 112 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novi Bokanjac

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

186 m²

Velikost pozemku

263 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Parkovací místa

5

Rok výstavby

2010

ID inzerátu

362859

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 2 688 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 186 m² · Velikost pozemku: 263 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia