Dům Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
Výjimečná VILLA s bazénem a saunou - Zaton - Nin, Zadar
Na prodej je pohodlná vila s bazénem v Zaton, krásné klidné místo v blízkosti města Nin v Dalmácii.
Dům byl postaven v 2025.
na vlastním katastrálním pozemku, úhledný majetek se všemi potřebnými doklady.
Nachází se na pozemku 517m2, s obytnou plochou přibližně 230m2.Ve dvoře se nachází pomocná budova 8m2 a bazén 32m2.
Obsahuje dvě zastřešená parkovací místa s dostupnými zásuvkami vedle ní.
Je také možné zaparkovat vozy 1-2 ve dvoře.
Zdobený trávník, klidné prostředí objektu.
Městské vily v okolí, vzdálenost od moře a krásné písečné pláže cca 1,4km.
Nedaleko (300)m je pekárna a obchod.
Dům se skládá z přízemí a prvního patra.
Z každého pokoje v domě výstup na terasu.
V přízemí se nachází kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, předsíň, WC a pokoj (ložnice / mini posilovna nebo pracovna s vlastním sociálním zařízením a saunou).
Vnitřní schodiště vedou do patra, kde jsou 4 ložnice každý s vlastním sociálním zařízením a šatní skříní.
Celý dům je velmi světlý a útulný, podlahové vytápění na vodě (zařízení se nachází ve skladu mimo byt), krb na dřevo v obývacím pokoji.
Je také plně klimatizovaný.
Pokoje jsou pohodlné, bohaté na sluneční světlo.
Orientace objektu východ-západ.
Tato nemovitost je velmi vyhledávaného typu, ideální pro rodinu nebo jako investice pro turistické rentals.The město Zadar a Nin se nachází v bezprostřední blízkosti, což z něj dělá velkou výhodu bydlení a sezónní požitek.It je ideální investicí pro klidný život, proto je také vhodný pro turistické pronájmy, které budou poskytovat hostům idylické dovolenou v malém místě v blízkosti Zadaru a Nin.Zadar je klidné, ale dynamické pobřeží.
Je bohatá na četná historická místa, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality.
Je velmi dobře spojen s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik.
Všechny výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd turistů, stejně jako pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
NIN
1 450 000 € · 223 m²
6 502 €/m²
Podobnost 92 %
NIN
1 450 000 € · 240 m²
6 042 €/m²
Podobnost 91 %
NIN
890 000 € · 240 m²
3 708 €/m²
Podobnost 91 %
Nin
618 000 € · 227 m²
2 722 €/m²
Podobnost 88 %
NIN
1 200 000 € · 214 m²
5 607 €/m²
Podobnost 88 %
NIN
1 100 000 € · 220 m²
5 000 €/m²
Podobnost 86 %
NIN
850 000 € · 228 m²
3 728 €/m²
Podobnost 84 %
NIN
880 000 € · 216 m²
4 074 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 850 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 230 m²
- Velikost pozemku
- 517 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 5
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 335128
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 696 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 517 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 5
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
