Dům Jazine

Popis nemovitosti

Jazine I, obytno - obchodní přízemí se dvorem - 100 m2
Malý rodinný dům na prodej v Jazine I v Zadaru. Dům má cca 100 m2 a skládá se z obchodní a obytné části. Obchodní část má dlouholetou tradici podnikání a dlouhodobých pronájmů. Kancelářské prostory o velikosti 50 m2 mají víceúčelový charakter, sestávající z výstavně-prodejního, kancelářsko-skladového či servisního prostoru, dále toalet a terasy. Obytná plocha je také cca 50 m2 a skládá se z chodby, ložnice, která byla zároveň využívána jako obývací pokoj, koupelny a kuchyně s jídelnou. Dům byl postaven před rokem 1968 a částečně zrekonstruován kolem roku 2005. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizace. Obchodní i nebytové prostory mají možnost využití dvora o velikosti 430 m2 a zde umístěného skladu.
Veškerá potřebná občanská vybavenost je vzdálena jen pár minut chůze a díky své skvělé poloze a vzdálenosti pouhých 100 m od moře a asi 10 minut chůze od místní pláže a samotného centra města (poloostrov) velký potenciál pro případné další investice (např. oddělení obchodní a bytové části, přestavba na rekreační dům, přestavba na menší objekt atd.).
Vlastnictví čisté!
CENA: 500 000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 251 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 953 €/m²–5 150 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 570 000 € · 101 m² 5 644 €/m² Podobnost 86 % JAZINE 500 000 € · 110 m² 4 545 €/m² Podobnost 83 % ZADAR 343 000 € · 94 m² 3 649 €/m² Podobnost 81 % ZADAR 403 000 € · 101 m² 3 990 €/m² Podobnost 81 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 695 000 € · 91 m² 7 637 €/m² Podobnost 78 % ZADAR 280 000 € · 102 m² 2 745 €/m² Podobnost 78 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Jazine

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

430 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

217336

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 430 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia