Dům Gornji Karin

Na prodej · Obrovac · Zadarska

6 Pokoje 110 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 205 000 € 1 864 €/m²

Popis nemovitosti

Super dům u moře s výhledem na moře a 2 byty
Samostatný kamenný dům se 2 byty, pouhých 150 m od moře a pláže (výhled na moře z balkónu a terasy)! Dům je z roku 1966. rok, ale byl v průběhu času zrenovován a modernizován. Pozemek o rozloze 305 m². Dům má přibližně 110 m², tj. každá jednotka cca 55 m². Stropy mají rozumnou výšku (2,4 m). Vchody jsou posunuty o 90 stupňů, takže je dům snadno pronajatelý díky oddělení. Dům má veškerou potřebnou dokumentaci – stavební povolení, kolaudační souhlas atd. Výhled na moře z terasy a balkónu, a samozřejmě i zevnitř! Částečně i krásný výhled na horu Velebit (1750 m). V každém patře je byt sestávající ze 2 ložnic, kuchyně s obývacím pokojem, koupelny a terasy nebo balkónu. Klidná lokalita v borové lesní oblasti, výhled na moře. Plně zařízený. Samostatné a posunuté vchody (jeden z přední strany k terase, druhý boční vstup podél domu). Je zde zahrada s ovocnými stromy, vodní nádrž pro zavlažování (samozřejmě i připojení na městskou vodovodní síť) a gril na dvoře. Ideální také pro turistický pronájem, protože jsou zde 2 samostatné jednotky s posunutými vchody. Byty mají každá vybavenou kuchyň a pračku, lednici, postele atd. Elektřina a voda jsou samozřejmě připojeny. Dům je suchý a ve dobrém stavebním stavu. V zahradě jsou 2 fíkovníky, olivovník, 2 švestky a vinná réva. VIDEO (jsou 3 videa na YouTube): https://www.youtube.com/watch?v=y764eg2yzyQ https://www.youtube.com/watch?v=rZ_qkffJMck https://www.youtube.com/watch?v=51tnuyQJBBM Místo… Donji Karin: Na pobřeží Karinu, pouhých 40 km od historického města Zadar, se nachází malé osídlení Donji Karin. Od nedalekého města Gornji Karin ho odděluje jen řeka Karišnica, která pramení v pojmenované jeskyni a je 2,4 km od ústí. V příjemné atmosféře a pravé přírodě Donji Karin nabízí nádherný výhled na masív Velebit a kaňon Zrmanja. Těsně vedle se nachází středověký františkánský klášter. Pláže také existují – nebojte se, nejsou jen kameny! V blízkém okolí jsou 3 národní parky. Je také blízko Zadaru a ostrova VIR s vynikajícím letním programem, stejně jako ostrova PAG. Krásná příroda a krajina lákají na dlouhé cyklistické výlety nebo pěší túry.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 1 864 €/m²
Medián podobných nabídek 2 754 €/m²
Rozdíl proti mediánu -32,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 531 €/m²–3 138 €/m² Porovnáno s 7 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 418 €–528 € Podle sazby obce Obrovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
205 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Gornji Karin
Adresa
Donji Karin 284
Okres
Obrovac
Župa
Zadarska
PSČ
23450
Obytná plocha
110 m²
Velikost pozemku
305 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
275528

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 1 864 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 305 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Gornji Karin, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Gornji Karin

Gornji Karin je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, které se nachází na pobřeží Karinského zálivu, který je zátokou Jaderského moře. Vesnice administrativně patří pod město Obrovac, od kterého je vzdálena 25 km. Ve vzdálenosti 50 km západně od vesnice leží Zadar a 70 km jihovýchodně Šibenik.

Počet obyvatel: 824

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje