Dům Dobropoljana

Ostrov Pašman, Dobropoljana: Řadový dům 1. řada k moři
Kaiser Immobilien představuje: Ostrov Pašman, Dobropoljana – dvojitý dům na pláži 1. řada k moři V první řadě k moři, na jedné z nejžádanějších lokalit ostrova Pašmana, se nachází elegantní dvojitý dům, který spojuje luxus, soukromí a autentickou středomořskou atmosféru. Obklopena přírodou a mořem, tato nemovitost nabízí přímý výstup ze zahrady na štěrkovou pláž, s otevřeným výhledem na moře a horu Velebit. Každodenní život zahrnuje koupání, slunce a naprostý klid. Terasy s otevřeným výhledem jsou ideální pro odpočinek po celý den. Celková plocha 137 m², dům je rozdělen na dva zcela vybavené a oddělené byty, každý s vlastním vstupem a zahradou, což umožňuje naprosté soukromí a výjimečný investiční potenciál prostřednictvím turistického pronájmu. Byt S1 (přízemí) – 65,76 m² Open‑space kuchyně s obývacím pokojem, dvě ložnice, koupelna, terasa, zahrada, sklad a parkovací místo. Byt S3 (první patro a podkroví) – 71,46 m² Dvoupodlažní byt s open‑space kuchyní a obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, koupelnou, galerií, terasou s panoramatickým výhledem na moře, zahradou a dvorem. Prostory (celkem): - 2 open‑space kuchyně s obývacím pokojem - 4 ložnice (2 v S1, 2 v S3) - 2 koupelny - 2 terasy - 2 zahrady / pozemky - sklad - 2 parkovací místa - galerie (v S3) - venkovní sprcha a gril u moře Další vlastnosti: - Přímý přístup k moři a pláži - Kompletně zařízené a klimatizované apartmány - Klidná a soukromá lokalita - Vzdálenost od centra místa cca 800 m - Výhled na moře, Zadar a Velebit Technické vlastnosti: - Klimatizace (topení/chlazení) - PVC okenní výplně - Orientace: severovýchod - Energetický certifikát: ve zpracování O lokalitě – Dobropoljana, Pašman Dobropoljana je klidná ostrovní osada s přibližně 300 obyvateli, ležící na severovýchodní straně ostrova Pašman, známá krystalicky čistým mořem, upravenými plážemi a zachovalou přírodou. Místo si zachovává autentický dalmatský charakter, bez masového turismu, s základními službami jako obchody, restaurace a kavárny. Ostrov Pašman je známý cyklistickými a pěšími stezkami, olivovými háji i blízkostí Národního parku Kornati, což ho činí atraktivním pro aktivní a klidnou dovolenou. Dostupnost a vzdálenosti: - Most Ždrelac (spojení s Ugljanem): 6–10 km - Trajektové přístaviště Tkon (do Biogradu): 12–15 km (na přístaviště na ostrově) - Biograd na Moru (trajektová přístav na pevnině): 45–60 km (včetně trajektu/jízdy) - Zadar: 28–40 km (v závislosti na trase a trajektu) - Letiště Zadar: 30–45 km (celková cesta) - Přístup na dálnici A1 (nejbližší výjezd): 60–80 km (celková cesta) - Split: 160–200 km (celková cesta) - Zagreb: 300–350 km (celková cesta) Pro prohlídku a další informace nás kontaktujte s důvěrou. Provize pro kupující činí 3 %+DPH a je účtována při prvním právním úkonu. Kontakt: +385992510230 Email: [email protected]