Dům Tijnan

Vila, Tijnan, 131 m², pozemek 6.226 m²
Vila v Tinjanu s unikátním rozlehlým pozemkem o rozloze 6226 m²! Stavba by měla být dokončena koncem roku 2026 – v první polovině roku 2027. Tento bezvadný dům na prodej s bazénem se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 6226 metrů čtverečních na okraji klidné vesnice u Tinjanu, malebného městečka ležícího v zeleném srdci střední Istrie, pouhých 19 kilometrů od moře. Známý jako obec istrijského šunky, Tinjan je oslavován pro svůj autentický středomořský šarm, bohaté historické dědictví, špičkovou gastronomii a zvlněné kopce pokryté vinicemi a olivovými háji. Tato mikro lokace nabízí dokonalý soukromý únik od městského hluku, přičemž zůstává v snadné dojezdové vzdálenosti od dynamických pobřežních měst a pláží, což z ní činí vysoce žádanou destinaci pro kupce hledající vysoce kvalitní nemovitosti v Chorvatsku. Moderní nemovitost o rozloze 131 metrů čtverečních nabízí nadčasovou architekturu navrženou pro maximální estetiku a funkčnost, která se dokonale začleňuje do okolní istrijské krajiny na dvou světlých patrech. Přízemí tvoří otevřený prostor spojující moderní kuchyni, jídelní část a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu, dále jednu ložnici, koupelnu a úložnou místnost. Horní patro nabízí dvě další ložnice, které vedou na soukromou terasu, a druhou koupelnu. Vně je pečlivě upravená zahrada s krásným bazénem a sluneční plochou, která vytváří harmonický venkovní obytný prostor. Nabízí vynikající prostorové uspořádání a prémiovou kvalitu výstavby, tato nemovitost představuje fantastickou investiční příležitost pro výnosný pronájem na dovolenou nebo pohodlný rodinný dům v Istrii. Uvedená cena se vztahuje k finální dokončené fázi výstavby bez nábytku a vybavení, což novému majiteli umožní přizpůsobit finální interiér podle svých osobních preferencí. Prodávajícím této prémiové nemovitosti je právnická osoba a daň z přidané hodnoty je již zahrnuta ve finální ceně. Ref: RE-U-48530Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Úložný prostor, Zahrada, Urbanizováno, Moderní