Dům Vrboska

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - VRBOSKA (HVAR)
Vrboska, Hvar, malý dům 70 m2 s velkou terasou cca 17 m2 na pozemku 470 m2.
Dům se nachází 50 m od moře, pláže a přístavu.
V přízemí domu jsou dvě malé taverny, které lze předělat na garáž a sklad.
1. patro: dvě ložnice, kuchyň s jídelnou a malý obývací pokoj.
Klidná oblast, blízkost moře, pláže, přístavy, centrum města činí tuto nemovitost zajímavou pro turistiku, ale také pro klidnou rodinnou dovolenou.
Dům potřebuje rekonstrukci.
Parkování pro dvě auta je před domem.
www.biliskov.com ID: 11630-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 649 €/m²

Medián podobných nabídek 3 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 131 €/m²–3 853 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Hvar 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnost 84 % HVAR 295 000 € · 75 m² 3 933 €/m² Podobnost 84 % Hvar 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobnost 82 % BOGOMOLJE 100 000 € · 80 m² 1 250 €/m² Podobnost 76 % HVAR 210 000 € · 65 m² 3 231 €/m² Podobnost 72 % HVAR 115 000 € · 85 m² 1 353 €/m² Podobnost 69 % Hvar 190 000 € · 86 m² 2 209 €/m² Podobnost 62 % Hvar 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 222 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vrboska

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

74 m²

Velikost pozemku

363 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

42362

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 649 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 363 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vrboska

Vrboska je sídlo na severním pobřeží chorvatského ostrova Hvar. Vzniklo v patnáctém století jako rybářský přístav. V roce 2001 zde žilo 526 obyvatel. Leží na břehu dlouhé zátoky, která je lemována borovými lesy, vinicemi a olivovými háji. Nachází se zde kostel svaté Marie, který byl do této podoby prestavěn v šestnáctém století, a to za účelem zbudování útočiště pro místní obyvatele kvůli útokům Turků.

Počet obyvatel: 542

Zdroj: Wikipedia