Dům Vis

Na prodej · Milna · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 340 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 200 000 € 3 529 €/m²

Popis nemovitosti

Vis -vila na jedinečné lokalitě, první řada u moře, PRODEJ
Realitní kancelář Angelus nekretnine vám nabízí k prodeji luxusní vilu v první řadě k moři na ostrově Visu LOKACE Umístěna na klidném místě v malé zátokě na jižní straně ostrova Vis, tato luxusní vila umožňuje nekompromisní užívání jedinečné atmosféry těsně u moře. Dominantní pozice vily a soukromý přístup na pláž, stejně jako nenahraditelný výhled na krystalicky čistou vodu a višský souostroví činí tuto nemovitost jednou z nejatraktivnějších vil v této oblasti. Vis je nejvzdálenější chorvatský ostrov (45 kilometrů od pobřeží), skrytý za ostrovy Brač, Hvar a Šolta. Vzhledem k tomu, že se Vis otevřel turismu až po rozpadu Jugoslávie, tato činnost se rozvíjí mnohem pomaleji než u jiných populárních letovisích jako Brač nebo Hvar. Bohatá historie a okouzlující krása, kterou rozpoznala i hollywoodská produkce, nejkrásnější pláže v Chorvatsku, romantické uličky, vůně borovic, nádherné kamenné domy, krystalicky čistá voda, která nikoho nenechá lhostejným… To vše je Vis, ostrov, který se oprávněně nazývá nejkrásnějším ve Středomoří. V objetí nádherných vod Jaderského moře, v bezpečné a klidné zátokě sv. Jurja, která poskytuje útočiště mnoha rybářům a plachetnicím, obklopená hustým borovým lesem, se nachází město Vis, perla Jader a celého Středomoří. Tento neodolatelný městečko mnozí považují za ráj na zemi, a jak by to nemohlo být, když se jedná o místo, jehož ulice vyprávějí životní příběhy z bohaté višské historie, zatímco každý návštěvník objevuje svůj příběh ve kameni nebo v moři. Pláže na ostrově Vis už roky přitahují návštěvníky z celého světa. Nejznámější a nejatraktivnější zátoka na ostrově Vis byla nesčetkrát vyhlášena jednou z nejkrásnějších pláží a ve výběru 300 nejkrásnějších pláží v Evropě v roce 2016 právě Stiniva získala titul nejkrásnější. Stiniva se nachází na jižní straně ostrova a vzhledem k tomu, že k ní nevede žádná cesta – podařilo se jí zachovat svou přírodní krásu. K ní lze přijet lodí nebo pěšky po málo upravených stezkách a středomořském keři. Bílý štěrk, nádherně čisté moře a skály, které jako strážci obklopují pláž, jsou skutečně velkolepý pohled. POPIS Elegantní vila je příkladem moderní středomořské architektury, která má nadčasovou krásu a funkční design. Tento styl je kombinací tradičních prvků se současnými inovacemi. Zabírá celkovou obytnou plochu 340 čtverečních metrů na nádherné parcele o rozloze 580 čtverečních metrů. Nemovitost je rozdělena do 2 samostatných apartmánů, jeden v přízemí a jeden v patře, každý s vlastním vstupem. Přízemí má celkovou obytnou plochu 156 m2, ze které vede na otevřenou terasu o rozloze 100 m2. Skládá se ze 2 ložnic, 2 koupelen a velkého otevřeného prostoru, ve kterém se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Otevřený prostor je skleněnou stěnou oddělen od velké terasy, odkud se nabízí spektakulární výhled na moře a celý souostroví. Patro má celkovou obytnou plochu 100 m2 s výstupem na velkou terasu o rozloze 40 m2. Skládá se ze 2 ložnic, 2 koupelen a otevřeného prostoru, ve kterém se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj s výstupem na terasu s úchvatným výhledem. Na pozemku před vilou je parkoviště, kde je možnost ubytování 4 vozidel. Vila byla postavena v roce 2011, je kompletně vybavena, zařízena a luxusně zařízena a jako taková se prodává. Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří hledají kombinaci moderního pohodlí, luxusu a šarmu ostrovní architektury, a zároveň představuje vynikající investiční příležitost s velkým potenciálem v turistickém pronájmu díky své jedinečné a neopakovatelné poloze. Na všechny dotazy a informace nebo pro domluvení termínu prohlídky nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes, a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Obecné obchodní podmínky. Vaše Angelus nekretnine d.o.o. LOKACE Nachází se v klidné lokalitě v malé zátokě na jižní straně ostrova Vis, tato luxusní vila umožňuje nekompromisní užívání v jedinečném prostředí přímo u moře. Dominantní poloha vily a soukromý přístup na pláž, stejně jako nenahraditelný výhled na křišťálově čisté moře a souostroví Vis, činí tuto nemovitost jednou z nejatraktivnějších vil v této oblasti. POPIS Elegantní vila je příkladem moderní středomořské architektury, která má nadčasovou krásu a funkční design. Tento styl je kombinací tradičních prvků s moderními inovacemi. Zabírá celkovou obytnou plochu 340 metrů čtverečních na krásném pozemku o rozloze 580 metrů čtverečních. Nemovitost je rozdělena na 2 samostatné byty, jeden v přízemí a jeden v prvním patře, každý s vlastním vstupem. Přízemí má celkovou obytnou plochu 156 m2, odkud je přístup na otevřenou terasu o rozloze 100 m2. Skládá se ze 2 ložnic, 2 koupelen a velkého otevřeného prostoru, kde se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Otevřený prostor je oddělen skleněnou stěnou od velké terasy s úchvatným výhledem na moře a celé souostroví. První patro má celkovou obytnou plochu 100 m2 s přístupem na velkou terasu o rozloze 40 m2. Skládá se ze 2 ložnic, 2 koupelen a otevřeného prostoru s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem s přístupem na terasu s nádherným výhledem. Na pozemku před vilou je parkoviště, kde je možnost ubytovat 4 vozidla. Vila byla postavena v roce 2011, je kompletně zařízena, vybavena a luxusně zařízena a prodává se tak, jak je.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 529 €/m²
Medián podobných nabídek 3 833 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 152 €/m²–6 244 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 360 €–1 700 € Podle sazby obce Milna pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 200 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vis
Okres
Milna
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21405
Obytná plocha
340 m²
Velikost pozemku
560 m²
Pokoje
4
Ložnice
4
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
5 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2011
ID inzerátu
375673

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 529 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 340 m² · Velikost pozemku: 560 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vis, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vis (město)

Vis je chorvatské přístavní město ležící na stejnojmenném ostrově. V celém katastrálním území obce žije přibližně 1 900, zatímco přímo samotné město mělo 1582 obyvatel v roce 2021.

Počet obyvatel: 1 918

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje