Dům Vis

Popis nemovitosti

Nabízíme krásný samostatně stojící dům apartmánového typu, ve výborné lokalitě, na jižní straně ostrova Vis.
Nabízíme krásný samostatně stojící dům apartmánového typu, ve výborné lokalitě, na jižní straně ostrova Vis. Vzdálenost od moře a velmi pěkné malé pláže je pouhých 35 m. Vzdálenost od města Vis je cca 9 km. Dům se nachází na pozemku o velikosti 255 m2, přičemž celková plocha domu je 74 m2 a je částečně obložen dekorativním kamenem. Dům se skládá ze dvou podlaží. V přízemí je jeden jednopokojový a jeden dvoupokojový apartmán s krásným výhledem na moře, terasami, letní kuchyní, grilem a skladem. V prvním patře jsou také dva jednopokojové byty. Majitelé si během turistické sezóny pronajímají celkem tři apartmány, dva v přízemí a jeden v jižně orientovaném patře. Čtvrtý byt, který je orientován na západ, využívají majitelé pouze k soukromým účelům. Všechny apartmány jsou pěkně zařízené a plně zařízené a nejsou potřeba žádné další investice. Dům je připravený k okamžitému nastěhování, má veškerou potřebnou infrastrukturu a 3 zabezpečená parkovací stání hned za domem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 976 €/m²

Medián podobných nabídek 4 483 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 697 €/m²–5 632 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vis 800 000 € · 157 m² 5 096 €/m² Podobnost 94 % Vis 1 300 000 € · 150 m² 8 667 €/m² Podobnost 92 % Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 91 % Vis 149 000 € · 160 m² 931 €/m² Podobnost 90 % Vis 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnost 89 % Vis 365 000 € · 157 m² 2 325 €/m² Podobnost 85 % Vis 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 82 % Vis 550 000 € · 180 m² 3 056 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 008 € Podle sazby obce Vis pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vis

Okres

Vis

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21480

Obytná plocha

168 m²

Velikost pozemku

257 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

35 m

ID inzerátu

343044

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 500 000 € · Cena za m²: 2 976 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 168 m² · Velikost pozemku: 257 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 35 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vis (město)

Vis je chorvatské přístavní město ležící na stejnojmenném ostrově. V celém katastrálním území obce žije přibližně 1 900, zatímco přímo samotné město mělo 1582 obyvatel v roce 2021.

Počet obyvatel: 1 918

Zdroj: Wikipedia