Dům Sutivan

Na prodej · Sutivan · Splitsko-dalmatinska

6 Pokoje 110 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 680 000 € 6 182 €/m²

Popis nemovitosti

Brač, Sutivan - kamenný dům, 1. řada u moře
Angelus nemovitost nabízí k prodeji kamenný dům v centru města Sutivan, 1. řada u moře:
POLOHA
Kamenný dům na prodej v centru města Sutivan na ostrově Brač.
Nachází se v 1. řadě u moře, vedle pláže Bunta.
Sutivan je místo na severozápadní části ostrova Brač, které je velmi dobře spojeno s pevninou.
Je to 6 km od Supetar, kde je trajektový přístav, který spojuje ostrov Brač s městem Split.
Četné trajektové linky fungují po celý rok, které se během sezóny zvyšují, takže Brač je snadno přístupný.
Jízda trajektem trvá 50 minut.
Během letní sezóny je Sutivan přímo spojen katamaránovou linkou se Splitem, několikrát denně.
Brač se také dostanete trajektem z Makarské, která doky v přístavu Sumartin.
Ostrov Brač má menší letiště, 15 kilometrů od Bolu.
Sutivan je známý pro svou pohostinnost a četné oblázkové pláže, kde mnozí najdou klid, relaxaci s vůní Středozemního moře a užívat si křišťálově čisté moře.
Četné organizované cyklostezky vedou přes olivové háje a vinice a každý červenec se v Sutivanu koná festival extrémních sportů "Vanka regula", který se již stal světově proslulým.
Nedaleko Sutivanu se nachází atraktivní výletní místo "Sutivan Nature Park" s četnými sportovišti, restaurací a různými zvířaty.
V centru města je otevřen Heritage Hotel Lemongarden, který dává celému místu zvláštní kouzlo, a slavná restaurace JRE Lemongarden.
Během sezóny je středem místa uzavřený provoz pro automobily, takže večer si můžete vychutnat procházku podél moře a v "gauču" malého místa, aniž byste rušili auto.
Přirozená laskavost, pohostinnost a staleté úsilí obyvatelstva učinily toto místo oázou klidu a pohody.
PODROBNOSTI
Kamenný dům se nachází jen 5 metrů od moře a dobře udržované pláže a promenády.
Skládá se ze dvou podlaží; přízemí a patro.
Celková obytná plocha je asi 110 m2.
V přízemí se nachází garáž / hospoda a dva pokoje a mohou být převedeny do samostatného bytu, který by byl zadán z východní strany.
V horním patře je přístupný přes vnější schodiště z oploceného dvorku oblasti asi 70 m2, kde je gril.
Podlaha se skládá z kryté terasy, chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje s krbem, kuchyně a koupelny.
Dům je poslední v řadě, horní patro je v dobrém stavu, zatímco přízemí potřebuje rekonstrukci.
Před domem je k dispozici venkovní parkoviště pro jedno vozidlo pro majitele této nemovitosti, za které se platí roční předplatné a je přístupný po celý rok.
Kromě tohoto parkovacího místa je možné zaparkovat v garáži umístěné v přízemí domu.
Nemovitost může být použita jako rekreační nebo rezidenční nemovitost, ale může být také použita pro turistické pronájmy.
Poplatek za agenturu se vypočítává v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta na 091/466-1500.
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.
________________________________________
POLOHA
Kamenný dům na prodej v samém centru města Sutivan na ostrově Brač.
Nachází se v 1. řadě u moře, vedle samotné pláže Bunta.
Sutivan je místo na severozápadní části ostrova Brač, které je s pevninou dobře spojeno dopravou.
Je to 6 km ze Supetaru, kde se nachází trajektový přístav, který spojuje ostrov Brač s městem Split.
Přes rok, tam jsou četné trajektové linky, které se zvyšují v průběhu sezóny jsou, že Brač může být snadno přístupný.
Jízda trajektem trvá 50 minut.
Během letní sezóny je Sutivan přímo spojen se Splitem katamaránovou linkou, severně krát denně.
Brač se také dostanete trajektem z Makarské, která kotví v přístavu Sumartin.
Ostrov Brač má také menší letiště, 15 kilometrů od města Bol.
Sutivan je známý pro svou pohostinnost a četné oblázkové pláže, kde mnozí najdou klid, relaxaci se scénami Středozemního moře a užívat si křišťálově čisté moře.
POPIS
Kamenný dům jen 5 metrů od moře a dobře udržované pláže a promenády.
Skládá se ze dvou podlaží; přízemí a prvního patra.
Celková obytná plocha je asi 110 m2.
V přízemí se nachází garáž/taverna a dva pokoje, které mohou být přestavěny na samostatný byt, do kterého by se vstupovalo z východní strany.
V horním patře je přístupný přes vnější schody z oploceného dvora asi 70 m2, kde je gril.
První patro se skládá z kryté terasy, chodby, dvou ložnic, obývacího pokoje s krbem, kuchyně a koupelny.
Dům je poslední v řadě, horní patro je v dobrém stavu, zatímco přízemí potřebuje rekonstrukci.
V přední části domu je venkovní parkoviště pro jedno vozidlo pro majitele této nemovitosti, za které se platí roční předplatné a je k němu přístup po celý rok.
Kromě tohoto parkovacího místa je také možné zaparkovat v garáži umístěné v přízemí domu.
Nemovitost může být použita jako rekreační nebo rezidenční nemovitost, ale může být také použita k turistickému pronájmu.
Provize agentury je vypočtena v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami a ceníkem zveřejněným na https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
Pro více informací kontaktujte našeho agenta na 091/466-1500.
Váš Angelus nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 6 182 €/m²
Medián podobných nabídek 8 214 €/m²
Rozdíl proti mediánu -24,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 8 214 €/m²–8 482 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 880 € Podle sazby obce Sutivan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
680 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Sutivan
Okres
Sutivan
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21403
Obytná plocha
110 m²
Velikost pozemku
70 m²
Pokoje
6
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
347006

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Garáž
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 680 000 € · Cena za m²: 6 182 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Sutivan, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Sutivan

Sutivan je opčina, v níž žije 759 obyvatel na severozápadním břehu chorvatského ostrova Brač, která zahrnuje pouze vesnici Sutivan.

Počet obyvatel: 936

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje