Dům Stanići

Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska

5 Pokoje 300 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 700 000 € 5 667 €/m²

Popis nemovitosti

Stanići, nedaleko Omiše - Dvě vily přímo na pláži, na prodej
Tyto dvě výjimečné vily s apartmány se nacházejí ve Stanicích, poblíž Omiše, přímo na pláži, na mírně zvýšeném terénu, na konci strmé svahy plné domů, silnic, vegetace a kamenných skal. V dostatečné vzdálenosti pro zachování soukromí, ale přitom blízko, zhruba 200 m, se nachází obchody a kavárny. Vily nabízejí úchvatný výhled na moře, pobřeží a vegetaci. Jsou ideální pro milovníky moře, kteří hledají specifické a luxusní, příležitostné nebo celoroční bydlení v nádherném a relaxačním středomorském prostředí, pro turistické pronájmy nebo kombinaci výše uvedeného. Nacházejí se na pozemku o rozloze přibližně 600 m2 a celkem mají zhruba 300 m2 obytné plochy. První, hlavní a větší vila má přibližně 250 m2 obytné plochy rozdělené do čtyř pater. V této vile se nacházejí dva apartmány, každý na dvou patrech propojených vnitřním a vnějším schodištěm. V rámci prvního, horního apartmánu jsou následující místnosti: - Obývací pokoj - Jídelna - Kuchyně - Toaleta - Dvě ložnice - Koupelna - Dvě terasy V rámci druhého, spodního, nedávno zrekonstruovaného apartmánu jsou následující místnosti: - Obývací pokoj - Jídelna - Kuchyně - Toaleta - Dvě ložnice - Dvě koupelny - Prádelna Druhá, menší vila se nachází pod hlavní vilou, blíže k moři. Má přibližně 50 m2 obytné plochy rozdělené do dvou pater. V této vile jsou následující místnosti: - Kuchyně - Ložnice s koupelnou a šatnou - Toaleta - Dvě malé úložné místnosti v venkovní galerii nad bazénem - Terasa s bazénem Specifická, kaskádová zahrada s terasou může nabídnout následující vybavení: - Bazén se schodištěm a madlem - Okolí bazénu, včetně sluneční plochy - Galerie - Kamenný gril - Jídelní prostor - Schodiště - Části zahrady s kultivovanými rostlinami Další klíčové prvky této nemovitosti: - Další, samostatná pozemková plocha o rozloze přibližně 50 m2 - Tři parkovací místa - Možnost rozšířit obytnou plochu hlavní vily nebo postavit další budovu Omiš je dalmatské město ležící mezi Splitem a Makarskou u ústí řeky Cetiny. Je známý svou bohatou historií spojenou s piráty, kteří byli jedni z nejnebezpečnějších ve Středomoří. V řadě restaurací můžete ochutnat gastronomické lahůdky omiského regionu. Omišská riviéra se táhne od Omiše po Pisk, který leží zhruba 15 kilometrů na jihovýchod. Riviéra zahrnuje následující destinace: Nemira, Stanići, Ruskamen, Lokva Rogoznica, Medići, Mimice, Marušići a Pisak.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 667 €/m²
Medián podobných nabídek 2 877 €/m²
Rozdíl proti mediánu +96,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 052 €/m²–4 928 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 210 €–600 € Podle sazby obce Omiš pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 700 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Stanići
Okres
Omiš
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21310
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
Výhled na moře
Ano
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
156304

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 5 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Stanići, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Stanići (Kapela)

Stanii je vesnice v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 95

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje