Dům Seget Gornji

Dům Seget Gornji, Seget, 237m2
Tato krásná vila ve výstavbě s výhledem na moře se nachází v Seget Gornji. Díky své poloze na svahu vila nabízí úchvatné a neomezené výhledy na moře, Trogir, Ciovo a okolní ostrovy. Pouhých 10 minut autem vás dostane na letiště a za 20 minut do města Split. Skvělá poloha pro všechny, kteří chtějí klid dostatečně daleko od města a dopravních zácp, ale zároveň blízko k návštěvě všech atraktivních míst v této krásné části Dalmácie. V řadě bohatých turistických nabídek také poukazujeme na bezprostřední blízkost Národního parku Krka a města Šibenik, které jsou jen 40 minut autem, na jezdectví Hanako Equestrian Club, na námořní marinu Baotić, která je jednou z nejmodernějších marin v Chorvatsku, na ostrovy Drvenik Mali a Drvenik Veli, Solta a řadu dalších ostrovů v této části krásného Dalmatského souostroví. Stavební pozemek se nachází v rámci PUO Seget, nepravidelný čtyřúhelník orientovaný ve směru j‑s, se svahovým sklonem terénu směrem k jižní straně. Celková plocha celého pozemku je 1 667,00 m2, z nichž je vyčleněna zvláštní stavební parcela pro výstavbu samostatné budovy o rozloze 1 055 m2. Celková čistá obytná plocha je: 237,14 m2 (s koeficientem 190,75 m2) Skutečná hrubá plocha je: 276,65 m2 (s koeficientem 205,51 m2) Má přímý přístup k existující veřejné dopravní oblasti ve formě kolonádové asfaltové silnice přes společnou. Vidím. vlastní přístupová cesta. ÚČEL, VELIKOST A OBLAST STAVBY S POČTEM FUNKČNÍCH JEDNOTEK: Účelem budovy je rezidenční, má přízemí (Pr) a patro (I). Budova se skládá z vstupní oblasti, chodby, vnitřního schodiště, čtyř ložnic, pěti koupelen, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní a dvou nepokrytých teras. V patře jsou 3 ze 4 ložnic. Každá z nich má vlastní koupelnu. STAVEBNÍ PLÁN: Otevřené plochy jsou zahradně upraveny původními druhy nízké i vysoké vegetace na kultivovaném terénu, který funguje jako absorpční plocha. Umístění: Stromy dosahující výšky přibližně 10 m (kosti) jsou zobrazeny na grafických přílohách. Pozemek je obklopen zelení. Ze východu existující přírodní hranice s sousední budovou, která je osazena místními keři (kapara, rozmarýn, levandule, nesmrtelnice). Západní hranice osazena pásmem oleandru. Všechny oplocení jsou ve formě betonové zdi a jsou ponechány přirozeně růst místními popínavými rostlinami. STAVEBNÍ DESIGN: Architektonický návrh následuje logiku a moderní stavebnictví včetně materiálů a metod dokončovacích prací. Přízemí je pokryto vodorovně položeným dekorativním fasádním kamenem a částečně demit fasádou v dekorativní barvě dle výběru majitele. Venkovní jednotky případných klimatizačních zařízení budou umístěny na plochém příkopu budovy. V nejnižší úrovni se nachází prostorný vyhřívaný bazén, ze kterého můžete také vychutnat krásný výhled na moře. Pro každého, kdo oceňuje luxus, je to příležitost, kterou nesmíte propásnout. Pokud chcete být vlastníkem této krásné vily na skvělé lokalitě, nenechte si ujít tuto příležitost, protože poptávka po tomto typu nemovitosti je opravdu vysoká. Daniela Haida +385 98 608 028 Dora Radujko +385 91 956 5822 [email protected]