Dům Seget Donji

Popis nemovitosti

***Luxusní vila 250 m2, Seget Donji-nastěhování 12/2023***
Zprostředkováváme prodej vily ve výstavbě v Seget Donji. Seget Donji je vesnice podél Jaderského pobřeží, nacházející se 2 km od Trogiru, 7 km od letiště Resnik. Vila bude mít dvě podlaží. V přízemí bude kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s přístupem na krytou terasu, pracovna, koupelna, finská sauna, posilovna a toaleta. V prvním patře budou tři ložnice s koupelnou a terasou. Vila bude mít přístup na střešní terasu s jacuzzi, lehátky a okrasnými rostlinami. Na dvoře vily bude bazén s kompletním vybavením (anti-elektrické plavání, vytápění, vodopád, osvětlení, masážní lavice) a 4 parkovací místa, z nichž dvě budou kryté a dvě odkryté, a bude zde nabíjecí stanice pro elektrické auto. Z každého patra je krásný výhled na moře a ostrovy. Bude vybavena špičkovou technikou (alarmový systém, kouřové senzory, hliníková okna, elektrické žaluzie, kamerový systém, klimatizace Mitzubichi/Daikin, solární 300 l Viessmann s panelovým střešním systémem, podlahové vytápění atd.). Je možnost výběru keramiky, dlaždic v bazénu, parket, nábytku atd. Očekávané dokončení prací je prosinec 2023. Vila je ideální pro klidný a luxusní rodinný život nebo jako podnikatelská investice pro turistické účely. Pro podrobnější informace kontaktujte kancelář. 21stCENTURY - profesionální přístup & ověřený realitní trh POZNÁMKA: Provize kanceláře pro kupujícího: 2,5 %

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 160 €/m²

Medián podobných nabídek 4 747 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 422 €/m²–6 227 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Seget Donji 1 075 000 € · 263 m² 4 087 €/m² Podobnost 95 % Seget Vranjica 1 500 000 € · 256 m² 5 859 €/m² Podobnost 85 % Seget Donji 1 500 000 € · 200 m² 7 500 €/m² Podobnost 80 % SEGET GORNJI 1 200 000 € · 237 m² 5 063 €/m² Podobnost 77 % SEGET 800 000 € · 250 m² 3 200 €/m² Podobnost 75 % SEGET DONJI 675 000 € · 240 m² 2 813 €/m² Podobnost 74 % SEGET 760 000 € · 258 m² 2 946 €/m² Podobnost 72 % SEGET 450 000 € · 260 m² 1 731 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Seget pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

790 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Seget Donji

Okres

Seget

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

52470

Obytná plocha

250 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

72410

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 160 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Seget Donji

Seget Donji je velká vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je správním střediskem a největším sídlem opčiny Seget. Nachází se západně od Trogiru a těsně s ním sousedí. V roce 2011 zde žilo 2 681 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 530

Zdroj: Wikipedia