Dům Hvar

Na prodej · Hvar · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 180 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 690 000 € 3 833 €/m²

Popis nemovitosti

Historická kamenná usedlost na jižní straně ostrova Hvar, která uchovává příběh dlouhý více než tři století.
Historická kamenná usedlost na jižní straně ostrova Hvar, která uchovává příběh dlouhý více než tři století. V jejím srdci se nachází kamenná obranná věž z roku 1660, která od svého vzniku zůstala ve vlastnictví téže šlechtické rodiny. Komplex tradičních kamenných domů, obklopený původními zdmi a středomořskými zahradami, si zachoval autentické architektonické detaily i ducha dávných časů. Hlavní dům, samostatné ubytování pro hosty, bazén a terasy s výhledem na moře tvoří harmonický celek přizpůsobený modernímu životnímu stylu. Usedlost představuje vzácnou příležitost k získání nemovitosti s mimořádnou historickou a architektonickou hodnotou. Ústřední část usedlosti tvoří historická kamenná věž upravená jako hlavní rezidence, s celkovou vnitřní plochou 120 m2 rozloženou do tří podlaží a přibližně 40 m2 krytých teras. Obytný prostor zahrnuje dvě ložnice s vlastními koupelnami, kuchyň a obývací pokoj s přímým vstupem na západní terasu. Další ubytovací kapacitu poskytuje samostatný dům pro hosty s galerií. Venkovní zázemí zahrnuje zcela oplocený dvůr, terasy rozmístěné na třech úrovních, bazén, venkovní kuchyň a prostor pro stolování pod širým nebem. Středomořské zahrady, obohacené o palmy a citroníky, mandloně a kaštanovníky, ještě více podtrhují autentický charakter usedlosti. Součástí pozemku je také samostatná kamenná ruina o ploše přibližně 40 m2, která se nachází asi 25 metrů od hlavního komplexu a nabízí možnost přestavby na další ubytovací prostor. Ve dvoře jsou k dispozici přípojky vody a elektřiny, což umožňuje přeměnit bývalou kuchyňskou přístavbu na zimní zahradu nebo další obytný prostor.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 833 €/m²
Medián podobných nabídek 3 133 €/m²
Rozdíl proti mediánu +22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 465 €/m²–4 757 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Hvar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
690 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Hvar
Okres
Hvar
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21450
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
450 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
Vzdálenost od moře
300 m
Bazén
Ano
ID inzerátu
375381

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Hvar (město)

Hvar je hlavní město stejnojmenného ostrova v chorvatské Dalmácii. V opčině žije celkem 4 138 obyvatel (2001), ve městě samotném žije trvale 3 672 obyvatel. Město leží na jihozápadním pobřeží ostrova.

Počet obyvatel: 3 979

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje