Dům Brac

Vila, Brač, 200 m², pozemek 560 m²
Středomořský dům neodolatelné krásy v tiché zátokě, daleko od shonu města, 2‑3 km od Milny na ostrově Brač, přímo u moře. Nachází se 20 m od moře a má vlastní pláž a přístaviště pro koupání nebo kotvení lodě. Krásné výhledy na moře se otevírají z vily. Dům je jednopodlažní s plochou 200 m2, stojí na pozemku o rozloze 560 m2. Skládá se ze dvou samostatných obytných jednotek. Větší byt zahrnuje tři pokoje, koupelnu s toaletou, velký obývací pokoj s krbem na dřevo, kuchyň a jídelnu, které tvoří jeden krásný otevřený prostor. Byt je zařízen unikátním italským a německým nábytkem. Velká terasa nabízí výhled na moře a je vybavena velkým grilem a lehátky k odpočinku. Menší terasa nabízí výhled na vlastní olivový háj. Menší byt se nachází v dolní části budovy. Skládá se z koupelny s toaletou, ložnice, obývacího pokoje a jídelny s kuchyní v otevřené dispozici. Má také terasu s krásným výhledem na moře. Tento luxusní jednopodlažní dům je mimořádně dobře postavený, dřevěné okenní a dveřní rámy o tloušťce 12 cm, pevné dveře a okna (bílý bor). Středomořská dlažba, polystyrenová fasáda, izolace, plynové ústřední vytápění. Na dvoře je kamenný dům o rozloze 10 m2, který slouží jako sklad. K dispozici je také velká garáž, hospoda, prádelna a kotelna. Velká cistern s kapacitou 55 000 l pitné vody je integrována do přízemí. V zahradě je 13 olivovníků a asi 60 dalších středomořských rostlin, které se perfektně hodí do autochtonního ostrovního prostředí. U vchodu na dvůr vede soukromá cesta k vlastní pláži a přístavišti pro koupání a užívání klidu a soukromí. Tato výjimečná nemovitost je skutečnou oázou pro únik od shonu města pro všechny milovníky typického středomořského životního stylu. Ref: RE-LB-IRO1514 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Zahrada, Urbanizováno, Kamenný dům