Dům Bačvice

Popis nemovitosti

Moderní vila s panoramatickým výhledem na moře, Splitská oblast
Tato moderní vila s panoramatickým výhledem na moře se nachází v atraktivní lokalitě poblíž Splitu. Vila byla postavena na pozemku o rozloze 987 m2, s celkovou plochou 245 m2, která se rozkládá na dvou patrech, přízemí a prvním patře. V přízemí vily se nachází vstupní prostor, jedna ložnice, koupelna a jeden otevřený prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj. V přízemí je také garáž s přímým vstupem do domu, prádelna a skladová místnost. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou tři ložnice s připojenými koupelnami a terasami. Je zde 40 m2 vyhřívaný bazén s masážním systémem a sluneční terasa s prostorem pro setkávání v prostorném dlážděném dvoře. Při výstavbě byly použity jen ty nejlepší materiály a vybavení. Vila se prodává zařízena, klimatizovaná a vybavená podlahovým vytápěním, přičemž na střeše jsou solární panely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 714 €/m²

Medián podobných nabídek 4 828 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 942 €/m²–6 232 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAČVICE 1 200 000 € · 240 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % SPLIT 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnost 77 % Split 1 600 000 € · 240 m² 6 667 €/m² Podobnost 75 % Split 1 850 000 € · 223 m² 8 296 €/m² Podobnost 74 % Split 790 000 € · 240 m² 3 292 €/m² Podobnost 73 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnost 70 % Split 1 490 000 € · 267 m² 5 581 €/m² Podobnost 69 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 225 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 564 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

245 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

90606

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 245 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia