Dům Rogoznica

Popis nemovitosti

Nemovitosti Rogoznica - Dva luxusní dvojdomy s výhledem na moře na prodej, Rogoznica
Dva luxusní domy na prodej, výhled na moře, Rogoznica
Nabízíme dva nově postavené moderní domy, které opřeny o sebe tvoří dvoustavbu. Nacházejí se na klidném místě nedaleko Rogoznice. Každý dům má zastavěnou plochu cca 270 m2 a rozkládá se na třech podlažích, suterénu, přízemí a prvním patře. Všechna patra mají krásný výhled na moře. V suterénu se nachází chodba, komora, koupelna, rekreační zóna, šatna, víceúčelová místnost, kterou lze zařídit dle individuálních přání. V suterénu je východ na krytou terasu, která přímo navazuje na zařízenou opalovací plochu a bazén 40 m2. V přízemí se nachází chodba, ložnice s vlastní koupelnou, WC a otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny se vstupem na terasu s krásným výhledem na moře.
Prostor v prvním patře zabírá chodba, komora, tři ložnice s připojenými koupelnami, z nichž dvě mají přístup na terasu a nádherný panoramatický výhled na moře.
Domy jsou postaveny z mimořádně kvalitních materiálů a vybavení.
Za domem jsou čtyři parkovací místa.
Vzdálenost od tyrkysového moře je asi 270 m a centrum Rogoznice se nachází ve vzdálenosti asi 2,5 km. Je zde možnost koupě pouze jednoho domu za cenu 650 000 €.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 407 €/m²

Medián podobných nabídek 3 763 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 857 €/m²–4 248 €/m² Porovnáno s 5 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 1 750 000 € · 640 m² 2 734 €/m² Podobnost 75 % Rogoznica 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnost 74 % Rogoznica 1 699 000 € · 400 m² 4 248 €/m² Podobnost 70 % Rogoznica 2 600 000 € · 400 m² 6 500 €/m² Podobnost 65 % Rogoznica 1 430 000 € · 380 m² 3 763 €/m² Podobnost 57 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 160 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

540 m²

ID inzerátu

91179

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 2 407 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 540 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 5 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia