Dům Rogoznica

Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska

10 Pokoje 270 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 825.000 € 3 056 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmánový dům, Rogoznica
Rekreační dům Vacansa se nachází na výjimečném místě v Rogoznici, na malebném poloostrově, který je právem jedním z nejžádanějších destinací na Jadranu a vyniká svou exkluzivní polohou v blízkosti moře a pláže.
Nemovitost je postavena na pozemku 520 m2, zatímco 270 m2 obytného prostoru se rozprostírá přes tři patra.
Je koncipován jako rekreační dům s celkem pěti apartmány, což je velmi atraktivní pro turistické pronájmy.
V suterénu se nachází prostorný a funkční byt, který zahrnuje kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny a 3 skladovacích místností.
V přízemí domu se skládá ze dvou samostatných apartmánů, z nichž každý zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu.
Stejná organizace prostoru se opakuje na podlaze, kde jsou umístěny další dva byty se stejným uspořádáním (kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice 2 a koupelna).
Ve dvoře je venkovní prostor pro socializaci s grilem a parkování pro několik vozidel.
Kromě mikrolokace v blízkosti moře, vlastnost je také charakterizován blízkostí všech klíčových vybavení potřebné pro bezstarostný pobyt po celý rok.
V bezprostřední blízkosti je Marina Frapa, jeden z nejkrásnějších přístavů na Jadranu, stejně jako mezinárodní letiště Split, který zajišťuje vynikající dopravní spojení.
Okolí historických měst Trogir, Split a Šibenik, které jsou na seznamu světového dědictví UNESCO a nabízejí bohatou kulturní, gastronomickou a turistickou nabídku, má zvláštní hodnotu.
Je zde možnost rekonstrukce domu z hlediska renovace stávajících a rozšíření/zvýšení bytových kapacit dle současného územního plánu.
Také je zde možnost demolice staré budovy a vybudování zcela nové podle koncepčního řešení, které je plně v souladu s územním plánem.
Koncepční řešení předpokládá výstavbu moderního domu v bloku s celkem 570 m2 obytného prostoru, který zahrnuje dvě luxusní bytové jednotky.
Každá jednotka se rozprostírá na čtyřech podlažích a nabízí promyšlené uspořádání, vysokou úroveň soukromí a nekompromisní komfort v souladu s nejvyššími standardy moderního luxusního bydlení.
Rekreační dům Vacansa je vynikající investiční příležitostí s výrazným turistickým potenciálem, díky vzácné kombinaci výjimečné polohy u moře, funkčním koncepcím s více bytovými jednotkami a neustále rostoucí poptávce po kvalitním ubytování v Rogoznici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 056 €/m²
Medián podobných nabídek 4 402 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 025 €/m²–5 436 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Doplňující informace

Cena
825.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rogoznica
Okres
Rogoznica
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22203
Obytná plocha
270 m²
Velikost pozemku
520 m²
Pokoje
10
Koupelny
8
ID inzerátu
324755

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 825.000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 520 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rogoznica, šibensko-kninska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje