Na prodej · Rogoznica · šibensko-kninska
Apartmánový dům, Rogoznica
Rekreační dům Vacansa se nachází na výjimečném místě v Rogoznici, na malebném poloostrově, který je právem jedním z nejžádanějších destinací na Jadranu a vyniká svou exkluzivní polohou v blízkosti moře a pláže.
Nemovitost je postavena na pozemku 520 m2, zatímco 270 m2 obytného prostoru se rozprostírá přes tři patra.
Je koncipován jako rekreační dům s celkem pěti apartmány, což je velmi atraktivní pro turistické pronájmy.
V suterénu se nachází prostorný a funkční byt, který zahrnuje kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, dvě ložnice, dvě koupelny a 3 skladovacích místností.
V přízemí domu se skládá ze dvou samostatných apartmánů, z nichž každý zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, dvě ložnice a koupelnu.
Stejná organizace prostoru se opakuje na podlaze, kde jsou umístěny další dva byty se stejným uspořádáním (kuchyně, jídelna, obývací pokoj, ložnice 2 a koupelna).
Ve dvoře je venkovní prostor pro socializaci s grilem a parkování pro několik vozidel.
Kromě mikrolokace v blízkosti moře, vlastnost je také charakterizován blízkostí všech klíčových vybavení potřebné pro bezstarostný pobyt po celý rok.
V bezprostřední blízkosti je Marina Frapa, jeden z nejkrásnějších přístavů na Jadranu, stejně jako mezinárodní letiště Split, který zajišťuje vynikající dopravní spojení.
Okolí historických měst Trogir, Split a Šibenik, které jsou na seznamu světového dědictví UNESCO a nabízejí bohatou kulturní, gastronomickou a turistickou nabídku, má zvláštní hodnotu.
Je zde možnost rekonstrukce domu z hlediska renovace stávajících a rozšíření/zvýšení bytových kapacit dle současného územního plánu.
Také je zde možnost demolice staré budovy a vybudování zcela nové podle koncepčního řešení, které je plně v souladu s územním plánem.
Koncepční řešení předpokládá výstavbu moderního domu v bloku s celkem 570 m2 obytného prostoru, který zahrnuje dvě luxusní bytové jednotky.
Každá jednotka se rozprostírá na čtyřech podlažích a nabízí promyšlené uspořádání, vysokou úroveň soukromí a nekompromisní komfort v souladu s nejvyššími standardy moderního luxusního bydlení.
Rekreační dům Vacansa je vynikající investiční příležitostí s výrazným turistickým potenciálem, díky vzácné kombinaci výjimečné polohy u moře, funkčním koncepcím s více bytovými jednotkami a neustále rostoucí poptávce po kvalitním ubytování v Rogoznici.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.
ROGOZNICA
645 000 € · 262 m²
2 462 €/m²
Podobnost 92 %
ROGOZNICA
700 000 € · 263 m²
2 662 €/m²
Podobnost 92 %
Rogoznica
1 050 000 € · 292 m²
3 596 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
1 500 000 € · 270 m²
5 556 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
1 290 000 € · 290 m²
4 448 €/m²
Podobnost 87 %
ROGOZNICA
1 400 000 € · 273 m²
5 128 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
750 000 € · 287 m²
2 613 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
1 400 000 € · 255 m²
5 490 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 825.000 € · Cena za m²: 3 056 €/m²
Obytná plocha: 270 m² · Velikost pozemku: 520 m²
Pokoje: 10 · Koupelny: 8
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.
Počet obyvatel: 2 106
Zdroj: Wikipedia